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民法典中如何将房屋产权过户给子女

一、民法典中如何将房屋产权过户给子女

民法典规定,父母想将自己房屋过户给子女的,可以将赠与子女,赠与子女后到部门办理过户登记。

民法典中如何将房屋产权过户给子女

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第六百五十七条 【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民或者委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同

依据《民法典》的规定,父母想将自己的房屋过户给子女的,可以采取赠与的方式,签订赠与合同后,持赠与合同、、身份证明等材料,到不动产登记机构办理过户登记。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

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