一、民法典中如何将按揭房过户给子女法律规定

根据民法典规定，将按揭房过户给子女通常有以下几种方式。其一，若银行同意且满足相关条件，可办理转按揭手续，即变更贷款人为子女，之后再办理过户。其二，由子女作为受赠人，父母作为赠与人，通过赠与方式将房屋过户给子女。但需注意，在赠与房产时，若房屋价值较大，可能需要缴纳相应的税费。其三，若父母与子女之间达成买卖协议，以买卖形式过户，子女支付合理价款给父母。不过这种方式需确保交易的真实性和合法性，避免产生纠纷。在办理过户手续前，应确保已清偿完毕或与银行协商达成妥善解决方案，同时要准备好相关的法律文件和手续，如身份证、、或等，并按照部门的要求进行办理，以确保过户行为的合法有效。

二、二手车贩子不过户签了协议后面会有什么风险吗

二手车贩子不过户却签了协议，存在诸多风险。首先，车辆的所有权并未真正转移，原车主仍可能对车辆负有责任。例如，在车辆发生导致他人损害时，原车主可能会被要求承担连带赔偿责任，即便车辆已交付给购买方。其次，若二手车贩子出现债务纠纷或涉及法律诉讼，该车辆可能会被查封或执行，购买方将面临失去车辆的风险。再者，未过户的车辆在进行保险理赔等事务时会面临诸多不便，可能会影响到购买方的正常使用权益。而且，从法律程序上讲，未过户的协议在面对一些复杂情况时，其效力可能会受到质疑，难以有效保障购买方的合法权益。总之，不过户仅签协议存在较大的法律风险和实际使用风险，购买二手车应及时办理过户手续，以确保自身合法权益。

三、房子过户旧房产证房管局怎么处理

在房子过户过程中，旧房产证在房管局的处理通常如下：

房管局会对旧房产证进行审核，确认其真实性和合法性。首先，核对房产证上的信息，包括房屋的地址、面积、产权人等是否与实际情况相符，以及是否存在抵押、查封等限制情况。

如果旧房产证信息准确无误且无限制，房管局会将其注销，以新的房产证替代。在注销旧房产证时，会进行相关的登记和备案手续，确保房产过户的合法性和有效性。

然而，如果旧房产证存在问题，如信息错误、产权纠纷等，房管局会要求相关当事人提供补充材料或进行进一步的调查处理。可能需要当事人提交合法的证明文件，如买卖合同、赠与协议等，以明确房产的归属和交易情况。

总之，房管局会按照相关的和程序，对旧房产证进行妥善处理，以保障房产过户的顺利进行和产权的安全。

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