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民法典中离婚后房屋过户可以起诉吗

一、民法典中离婚后房屋过户可以起诉吗

夫妻离婚后,如果一方不履行办理房屋过户登记,另一方可以向起诉。如果不执行过户离婚判决书的,另一方可以申请。

民法典中离婚后房屋过户可以起诉吗

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【】夫妻双方的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国》

第三条 适用范围

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的,适用本法的规定。

第二百三十六条 执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、房子有离婚怎么过户

房屋过户必须有,没有房产证是无法进行过户的。的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:

1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。

2、没有能力一次偿还贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予的。

对于按揭有贷款的房子,在离婚时需要过户的话是比较麻烦的,要么提前还贷,要么则需要跟银行协商,否则只能待贷款还清后才能完成过户。

通过上述分析知道,夫妻离婚后,如果一方不履行,协助办理房屋过户的,另一方可以向人民法院起诉。如果是对法院判房屋过户判决书不执行的,另一方可以申请强制执行。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

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