当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

民法典中老人去世如何办理房产过户

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、民法典中老人去世如何办理房产过户

民法典规定,老人去世后,继承人继承房屋的,可以持老人、、明等材料,到机构申请过户登记。

民法典中老人去世如何办理房产过户

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、;

(三)继承或者受的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民或者委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、丧偶儿媳可以继承公婆财产吗

事实上,不管作为儿媳是否丧偶,儿媳不是法定的人,只有协助丈夫的义务。一旦丈夫先于公婆死亡,意味着双方的婚姻关系自动解除,丧偶儿媳对公婆的协助赡养义务即告解除,即使不尽赡养义务,也不违法。

不过,丧偶儿媳对公婆尽到了主要赡养义务的,即可以作为第一顺序继承人,并继承对方的财产。

对于“尽了主要赡养义务”具体表现如下:

1、为公婆提供了主要经济来源,给公婆生活提供了主要的经济资助;

2、为公婆的日常生活提供了主要劳务,包括生活上的侍奉、照顾,如有病的护理、医疗,平日的吃、穿、起居等生活上的料理。

所以,对“尽到主要赡养义务”,不在于提供生活来源,扶助日常生活也可以认定。

不过,为确认是否尽了主要赡养义务,实践中会综合尽义务时间的长短,跟其他继承人相比较确定。

若是可以认定丧偶儿媳是“尽到主要赡养义务”,那么即可以按规定继承公婆的财产。

以上就是小编整理的内容,依据《民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,老人去世后,继承人继承房屋的,可以持老人死亡证明、房产证、身份证明等材料,到不动产登记机构申请过户登记。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/797926.html

民法典中老人去世如何办理房产过户的相关文章

老人去世如何办理房产过户

一、老人去世如何办理房产过户 老人去世办理房产过户,通常需以下步骤:首先,要确定房产的继承,一般按照顺序,配偶、子女、父母等。若有遗嘱且遗嘱合有效,则按。其次,需全体继承共同到公证处办理继承公证,提交相关证明材料,如老人的、、继承身份证明等,公证员会对继承事实及继承身份等进行核实并出...

老人去世如何办理房产过户手续

一、老人去世如何办理房产过户手续 老人去世办理房产过户手续,一般需先办理继承公证。需所有定继承共同到公证处,对被继承的遗范围、继承的范围等进行确认,并由公证处出具继承公证书。 接着携带继承公证书、等相关材料前往房产交易办理过户。交易心会对材料进行审核,核实无误后进行权变更登记...

老人去世如何办理房产过户手续

一、老人去世如何办理房产过户手续 老人去世办理房产过户手续通常需以下步骤: 首先,需先到公证处办理继承权公证,要提交老人的死亡证明、明、继承的明等材料,由公证员对继承的身份及继承权进行核实和确认。 其次,凭借继承权公证书到房产交易办理房产过户登记。需提交继承权公证书、房产测绘成果、...

指定房产继承公证如何办(民法典中老人指定房产继承人如何公证出资)

无论我们是在工作、学习还是生活,我们都可能会遇到各种律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些律知识,这样在遇到了律问题时,就能够很好的理去维护自己的合权益了。本篇内容了一些与民法典中老人指定房产继承人如何公证,遗嘱执行需继承确认吗相关的律知识,希望能对您有帮助。 民法典中...

民法典房产过户还能要回吗(民法典老人去世房产如何过户)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作,都是离不开律知识的,我们应该要学会运用律的武器来保护好自己的合权益。果您的生活正面临着与民法典中精神病人如何办理房产过户,精神病犯罪怎么处罚相关的问题而无解决的话,那么可以从本文内容来寻找答案。 本篇文章目录一览:...

2024民法典中老人行动不便如何办理离婚手续

一、民法典中老人行动不便如何办理离婚手续 离婚有两种方式:一是双方同意的,可以到政局办理。二是一方不同意的,可以起诉到离婚。老人行动不便的话可以,另一方应诉即可。 《民法典》 第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是,并已经对、财以及债务处等事项协商一致的,予以...

夫妻一方去世如何办理房产

一、夫妻一方去世如何办理房产证 夫妻一方去世后通常需以下步骤: 首先,需先办理继承公证。所有定继承应共同到被继承人户籍所在地的公证机构申请办理,提交、亲属关系证明等材料,公证机构会对相关事实进行审查并出具公证书。 其次,携带公证书、、房产证等相关材料前往不动登记心。不动登记心会对提...

拆迁主已去世如何办理房产

在城市的发展进程,拆迁是常见的现象。然而,当拆迁主已经去世,就成了一个较为复杂且令头疼的问题。这不仅涉及到律程序,还关系到财的分配和继承。接下来,我们将深入探讨这个问题。 一、拆迁主已去世如何办理 首先,去世,其房产将进行处办理房产证需要确定合的。这通常需要依据主的或...

老人去世该怎么办理房产过户手续

一、老人去世该怎么办理房产过户手续 老人去世办理房产过户手续,通常需按以下步骤进行: 首先,要先到被继承人户籍所在地的派出所注销籍,办理死亡证明。 其次,准备相关材料,包括被继承的死亡证明、明、继承的明等。若有,还需提供遗嘱原件及公证材料。 然后,前往房产所在地的不动登记办理过...