在当今社会，房产作为重要的资产，其继承涉及到众多法律和财务问题，而遗产税就是其中备受关注的一个方面。今天，咱们就来深入探讨一下价值 100 万房子的遗产税相关问题，相信您读了这篇文章会有清晰的了解。

一、100 万房子遗产税是多少

目前，在我国遗产税尚未普遍征收。所以，如果单纯就 100 万的房子而言，在现行法律框架下，一般是不需要缴纳遗产税的。然而，房产的继承可能会涉及到一些其他费用，比如公证费、评估费等。公证费通常是按照房屋评估价值的一定比例收取，而评估费则根据评估机构的收费标准而定。

二、房子继承的相关税费

1. 契税：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

2. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税根据房屋评估价值的一定比例缴纳，权证印花税则是固定金额。

3. 个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个人所得税。

三、房产继承的办理流程

1. 办理房屋继承公证：继承人需要准备好相关的证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房屋产权证明等，前往公证机构办理继承公证。

2. 房屋评估：公证完成后，需要委托专业的评估机构对房屋进行价值评估。

3. 办理房产继承登记：继承人携带公证文书、评估报告、身份证明等材料，前往房产管理部门办理房产继承登记手续。

4. 领取新的房产证：经过审核，符合条件的，房产管理部门会颁发新的房产证，确认继承人对房屋的所有权。

总之，关于房产继承，尤其是价值 100 万房子的继承和相关税费问题，需要综合考虑多种因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。