当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

夫妻离婚后可以过户吗

一、夫妻离婚后可以过户吗

夫妻离婚了,房子还没过户的话,那你就没法卖房或者处理它了。

夫妻离婚后可以过户吗

想要房产生效,必须得去注册。

设立、更改、转手和消失这些不动产权力都得按规矩登记才行。

否则,就是没效的,但有法律特别规定的情况例外哦~

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、离婚后的如何办理

关于离婚后户口的迁移途径,具体来说,公民离开本管辖范围时,须由本人或户主预先向户口登记机构提交迁出申报,并领取相应的迁移证件,随后进行户口注销手续。

在此过程中,所需的相关证件包括:在职证明文件、迁移人的户口簿及件;以及向拟迁入提出的入户申请表格;此外,还需提供学历证书等相关材料。

,这是我国现行户口登记制度所遵循的“常住地登记户口”的基本原则。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/797787.html

标签: 婚姻

夫妻离婚后可以过户吗的相关文章

房贷没还完可以过户吗直系亲属(房贷没还完可以过户吗夫妻之间)

由于打算带父母来北京居住,李先生最近想卖掉自己的90平方米的两居室,换成一套120平方米的三居室。但让李老师有点疑惑的是,现在的房子是10年前用25年期贷款买的。这意味着还有15年的贷款需要还清。这样的房子能卖?如果可以,交易流程是怎样的?答:首先需要明确的是,未还清贷款的房子是可以出售的,但必须...

有房贷的夫妻离婚后可以过户吗

一、有房贷的夫妻离婚后可以过户吗 在有房贷的情况下,夫妻离婚后一般可以办理房产过户,但具体情况较为复杂。首先,若银行同意,且双方能协商一致,提前还款解除抵押办理过户手续。其次,如果银行不同意提前还款,双方可以达成协议,约定由一方继续偿还贷款,同时在银行办理变更贷款人手续,之再办理房产过户...

离婚房贷没还完可以过户吗现在(离婚房贷没还完可以过户吗怎么办)

离婚后房贷如何处理 离婚后办理按揭贷款是一个比较复杂的问题。如果夫妻双方在离婚协议中约定了房产、贷款的处理,则可以按照协议执行。但如果达不成一致,则需要根据实际情况具体分析。 如果想在未还清抵押贷款的情况下转让或出售房屋,必须先获得银行的批准才能进行。因为银行有权拒绝任何涉及未付贷款的转...

夫妻离婚后,房子贷款没还清可以过户吗?

夫妻离婚后,房子贷款没还清可以过户吗

在现代社会中,离婚是一件令人遗憾但又不避免的事情,尤其是在涉及到房产分割时,很多夫妻都会遇到类似的问题:如果房子的贷款还没有还清,是否可以进行过户呢?我们就来详细探讨这个问题,希望能为大家提供一些清晰的答案和实用的建议。 在姻关系解除的程中,财产分割往往是争议最大的部分之一,尤其...

夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗

一、夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗 夫妻离婚后房贷未还清,一般情况下是不可以直接办理过户手续的,主要原因及相关情况如下: 从银行角度来看,房屋处于抵押状态。银行作为抵押权人,对该房产享有抵押权。在房贷未还清前,房产的产权并不完全属于夫妻双方,银行的权益需要得到保障。若允许随意过户能会对银行的...

夫妻离婚后按揭房可以过户吗

一、夫妻离婚后按揭房可以过户吗 夫妻离婚后,按揭房在满足一定条件下是可以过户的,具体情况分析如下: 若该按揭房的贷款已还清。此时房屋处于无抵押状态,夫妻双方凭、等相关材料,到当地部门办理房屋过户手续,将房屋产权从一方名下转移至另一方名下,这种情况办理过户相对较为顺利。 若贷款尚未还清。由于银...

夫妻离婚后贷款可以过户吗

一、夫妻离婚后贷款可以过户吗 夫妻离婚后,贷款是否可以过户需分情况来看。 若贷款涉及房屋等不动产且处于抵押状态,一般不能直接办理过户手续。因为在贷款未还清前,银行作为抵押权人,对该不动产享有抵押权。这种情况下,需先与贷款银行协商,银行通常会要求先结清贷款,解除抵押登记,方办理过户。比如夫妻双...

夫妻离婚后按揭房可以过户吗现在

一、夫妻离婚后按揭房可以过户吗现在 夫妻离婚后按揭房可以过户,但需要满足一定条件并遵循相关程序。 若离婚时按揭房的贷款尚未还清,由于房屋处于抵押状态,一般不能直接办理过户手续。通常有下两种常见处理方式: 一是提前还清,解除房屋抵押状态,再按照正常程序办理过户夫妻双方协商由一方筹集资金还...

夫妻离婚后房子可以过户吗

一、夫妻离婚后房子可以过户吗 夫妻离婚后房子可以过户。具体情况分析如下: 一是协议离婚的情况。夫妻双方需先达成,其中明确房产的归属。然,双方携带、、离婚协议、等相关材料,共同到当地的部门申请办理房产过户手续。不动产登记部门在审核材料无误,会依法办理过户登记,将房产变更到约定的一方名下。 二...