一、可以网上查询吗

关于二手房买卖过户手续的相关验证工作，其实主要可通过以下几种途径来完成：

1.在线查询：您可以借助互联网，访问各省的房产管理局官方网站，然后根据页面提供的链接找到对应的查询入口。

在此过程中，您需要准确地填写产权持有人的姓名以及产权证书编号。

请注意，并非所有行政区域都已实现了此项功能。

2.房产局现场查询：如果您希望获取更为精准详尽的个人房地产证件信息（比如房屋所有者、产权证号码、登记批准日期、建筑面积等等），您必须持本人有效身份证件以及房地产证件赴当地的房管局档案馆或者办事窗口进行查询。

3.建委窗口查询：作为交易参与方之一，您同样也可以凭借身份证明来到建委的办事窗口进行查询，或者是利用合同编号，直接在交易网站上搜索相关信息。

4.国土局现场查询：相较前两种方式，您也可以选择亲自前往国土局或者致电国土局办公室查档咨询热线，按照自动应答系统中的指示，输入过户回执号码来查询相关信息。

《中华人民共和国》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、买二手房隐瞒房子漏水可以取消合同吗

倘若房屋业主故意隐瞒房屋存在漏水问题的实情，与其购房者签订了房屋买卖协议，那么该购房者在法律规定的范围内有权行使其撤销权，而非解除权。

在这种情况下，一旦被确认取消即随之失效。

关于取消合同这一过程，首先需要进行的步骤是向当地房屋管理部门申请注销房屋登记事宜；紧随其后，便是经过严谨的程序判定并最终决定予以批准撤销。

一旦买受人和卖方就此问题初步达成共识且协商一致，便有充足的理由解除购房合同。

需要注意的是，对于房屋交易的所有相关方而言，他们自签署购房合同之日起，无论是否已前往所在地房产登记机关办理相应手续，都不会对这份合同的有效性产生任何实质性的影响。

当然，如果各方曾在共同签订合同时约定了生效日期或者其他条件限制，则以合同的约定为准。

因此，仅因为未及时进行登变更，并不能据此主张。