婚内财产公证后还需要过户吗
一、婚内财产后还需要过户吗
在夫妻双方将共同财产进行分割并仅完成了公证程序然而未履行相应产权转让手续的特殊情境之下,其中一方实际上无法被视为合法地持有该处房地产,这无疑会对房产权产生深远的影响。
即便在中明确规定房产应归属女方所有,但依据我国《中华人民共和国物权法》的明确规定,不动产的所有权通常以产权管理部门所登记的产权人为判断标准。
在此背景下,如欲出售该房屋,买方必须得到产权证实该房产确实已转移至实际所有人名下;或者,您可以选择与前夫共同前往产权管理部门,寻求办理房屋买卖过户登记事宜。
《中华人民共和国》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚内夫妻有法律效力吗
在缔姻的过程中,夫妇双方达成的书面借款协议是具备法律约束力的。
如果以上述两人签订借款合约为前提,并且作为协议签署者的两方都拥有完整的民事行为能力,此外,这份书面借据中的条款也要严格遵照相关的要求起草和制定,同时不能对其他第三方的合法权益造成负面影响,而且借出的资金必须已经实际上交付给了借款人,那么这样的情况下,按照借款协议,这两个人都应视为有真实的关系,并且该书面借款协议具有法律约束力。
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