当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

婚内财产公证后还需要过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、婚内财产后还需要过户吗

夫妻双方将共同财产进行分割并仅完成了公证程序然而未履行相应产权转让手续的特殊情境之下,其中一方实际上无法被视为合法地持有该处房地产,这无疑会对房产权产生深远的影响。

即便在中明确规定房产应归属女方所有,但依据我国《中华人民共和国物权法》的明确规定,不动产的所有权通常以产权管理部门所登记的产权人为判断标准。

在此背景下,如欲出售该房屋,买方必须得到产权证实该房产确实已转移至实际所有人名下;或者,您可以选择与前夫共同前往产权管理部门,寻求办理房屋买卖过户登记事宜。

《中华人民共和国》

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚内夫妻有法律效力吗

在缔姻的过程中,夫妇双方达成的书面借款协议是具备法律约束力的。

如果以上述两人签订借款合约为前提,并且作为协议签署者的两方都拥有完整的民事行为能力,此外,这份书面借据中的条款也要严格遵照相关的要求起草和制定,同时不能对其他第三方的合法权益造成负面影响,而且借出的资金必须已经实际上交付给了借款人,那么这样的情况下,按照借款协议,这两个人都应视为有真实的关系,并且该书面借款协议具有法律约束力。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/797081.html

婚内财产公证后还需要过户吗的相关文章

财产公证了离时法院会怎么判(婚内财产公证后)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典起诉离婚婚内财产公证有效,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文容中来寻找答案。 民法典起诉离婚婚内财产公证有效...

婚内财产公证公证需要什么材料(做婚后财产公证需要带什么)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与哪些婚后财产可以做公证,财产公证需要准备什么材料相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文容中来寻找答案。 哪些婚后财产可以做公证 婚后...

夫妻婚内财产如何公证(夫妻婚内财产协议要公证吗)

无论我们是在工作、学习是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇容中整理了一些与假夫妻婚内如何公证财产,婚内财产协议需要进行公证吗?相关的法律知识,希望能对您有帮助。 假夫妻婚内如何...

婚内财产协议书公证了需要过户吗?

婚内财产协议书公证需要过户吗

姻关系中,夫妻双方可以通签订婚内财产协议书来明确财产的归属和分配,有些夫妻会选择将婚内财产协议书进行公证,以增强其法律效力,公证后婚内财产协议书是否需要过户呢?这是一个让很多人困惑的问题。 解决方案: 婚内财产协议书公证并不等同于财产过户公证只是明了协议书的真实性和合法性,但并不直...

婚内财产公证后财产分割真的能一锤定音

姻中的财产公证本是为了避免纠纷,但现实中,婚内财产公证后的判决结果却未必如当事人预期,许多夫妻认为,只提前公证财产归属,离时就能“按协议执行”,但实际操作中,法院的判决可能因具体情况而出现变数。一、婚内财产公证的效力与争议点根据《民法典》第1065条,夫妻可约定姻关系存续期间所得的财产...

婚内财产公证后真的不用再分割财产

许多夫妻在结前或姻存续期间选择办理婚内财产公证,希望通协议明确双方财产归属,避免未来可能的纠纷,但很多人误以为“只要公证了,离财产就完全按协议处理,不用再分割了”。事实真的如此简单婚内财产公证的效力与局限性婚内财产公证的法律效力是明确的。《民法典》第1065条规定,夫妻双方可以约定姻...

婚内财产公证后离婚,财产该咋分?

婚内财产公证后财产该咋分?

在当今社会,婚内财产公证已经成为一种常见的法律手段,旨在明确夫妻双方在姻期间的财产归属,一旦夫妻决定离婚内财产公证的效力就会成为离婚财产分割的关键因素,婚内财产公证后,法院会如何判决呢? 需要明确的是,婚内财产公证并不能完全决定财产的归属,法院在判决离婚财产分割时,会综合考虑多种...

婚内财产公证后婚后不用再分割财产

很多夫妻在结前或结婚后会选择进行婚内财产公证,以明确夫妻双方在姻期间的财产归属,进行了婚内财产公证后,离时是否就不用再分割财产了呢?这可不一定哦! 婚内财产公证可以对夫妻双方的财产进行明确约定,但是在离时,法院仍然会根据具体情况进行分割,如果婚内财产公证中存在一些漏洞或不明确的地方,或者夫...