一、合法房强拆可以到法院起诉吗?

合法房强拆可以到法院起诉的。

是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。对于合法的建筑拆迁却没有给出合法的文件批示的，视为违法的拆迁，可以向法院进行起诉。

二、违法强拆将会担哪些责任?

(一)刑事责任

1、造成被拆迁人受伤的，他人身体的，构成的，视情节可能被判处、直至。

2、造成被拆迁人财物损毁的，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。

3、私闯民宅。非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或。

4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、或者。

(二)

开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事责任。被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。

1、拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活，达到赶走被拆迁人的目的的，损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。

2、在拆迁人毁损被拆迁人的财产，或造成被拆迁人身体的伤害的，损害国家的、集体的财产或者他人的财产，应当返还财产或折价赔偿;侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付、死者生前的人必要的生活费等费用。

3、造成身体严重伤害的，因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。

(三)行政责任

拆迁人非法拆迁的，由所在市、县管理部门责令拆迁人停止拆迁，并依法予以。

为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。但是拆迁必须是合法的，并且需要国家出示相应的批示文件，否则将被认定为是违法拆除，遇到违法强拆行为，应该保留好相关的证据通过法律途径为自己维权。

三、一般土地使用权不能过户吗

不是的，要看具体土地的类型。土地证分很多种，有一些可以办理过户，有一些不可以办理。

1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。

2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。

过户的条件：

1、是当地户口。

2、先把产权过户完了以后才能过户土地

3、有符合过户的相关手续(例如，买卖协议书等相关手续)

如果想过户土地，必须得想过户房产，产权不过户，土地是不能过户的。按我国规定，土地只是拥有它的使用权，而产权是拥有它的所有权，两者是不一样的。

过户方法：

国有出让性质土地，办理该土地证过户即可。在办理完手续后，由买卖双方持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、老土地证、新、证明，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。

如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金，转变该土地使用权性质为国有出让性质，此时才可以办理土地证过户，再缴纳几百元手续费就行。

变更登记：

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商、组织机构代码复印件。

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《书》(原件)。

(四)因发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：明或法院裁决书复印件(验原件);

(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

综上所述，对于我国的土地使用权并没有说完全限制都不能过户，有的类型的土地也是可以办理过户的，但是要按照相关的合法手续去办理转让手续，针对过户，需要严格按照法律规定的程序进行过户，必须具备相关资料及相关条件。

【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答!