一、还在按揭的房子可以过户给老婆名下吗

正在还贷的房子可过户至妻子名下，但需满足以下几点要求：得到银行许可。

因房屋抵押给银行，故过户或添加名字时，必须征得抵押权人（即银行）的同意。

银行审查。

过户前，银行会对新房主（即妻子）的贷款资格进行审查，确保其有足够的还款能力。

还清贷款。

在银行同意后，首先要到银行还清全部贷款，并办理解押手续，才能进行过户。

办理过户手续。

在银行同意且贷款已还清后，即可办理过户手续。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、子女过户房子给父母,过户费如何收取

在未成年人赠予房产给父母时，须遵循如下费用收取准则和计算方式：

（1）费按房价总额的2%计算；

（2）评估费同为房价总额的0.5%；

（3）为房价总额的3%；

（4）依据房价总额征收1%；

（5）所得税亦参照房价总额征收1%；

（6）最后，还需额外支付100.00元的房屋产权登记费用。

三、需提交哪些材料

关于及过户所涉及到的相关资料要求包括以下各项：

1、详细的买卖方件；

2、官方发布的过户申请表；

3、正式的二手房销售协议；

4、清晰且正式的房屋所有权证书；

5、关于房屋边界、空间范围以及建筑面积等详细的材料；

6、以及与其他任何可能存在利益冲突或影响的第三方之间关系的详尽说明书。

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