房产过户律师打一场官司多少钱
一、房产过户律师打一场官司多少钱
法律服务费用遵循以下标准:未涉及财产数额在10万元以内(含10万元)的单件案件,需支付基本代理费1000至8000元。
若涉及超过10万元的财产权益,除了基本代理费,还将根据争议标的额度进行阶段性收费,具体比例如下:10万元至50万元(含50万元)部分收取4%-6%;50万元至100万元(含100万元)部分收取3%-5%;100万元至500万元(含500万元)部分收取2%-4%;500万元至1000万元(含1000万元)部分收取1%-3%;1000万元以上部分收取1%-2%。
关于房产诉讼所需时间,通常需要3至6个月。
收到诉状后,会在7日内决定是否立案。
对于事实清晰、情节简单的案件,适用简易程序的一般在3个月内做出一审判决。
若当事人对一审判决不满提出上诉,则将进入二审程序,而此时也有相应时间限制。
《用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
二、房产过户需要什么资料
有效件,确认房屋所有者及其关联人士身份;本,展示家庭成员关系与婚姻状况;婚姻状况证明,如、等,根据实际情况;,彰显房屋所有权;或,房产交易的法律依据;证,视情况提供;房产转移登记申请表,向房管局提交过户申请;税费缴纳证明,已缴费的证明;完税或减免税凭证,已缴契税的证明;同意书,若房屋为共有产权,需其他共有人同意转让的书面意见;,若房屋已出租,需提供租赁合同原件及复印件;抵押权人同意书,若房屋有抵押,需抵押权人同意转让的书面意见;继承书或生效法律文书,若通过继承过户,需提供相应的公证书或法律文书;其他相关文件。
三、房主未成年能过户吗
实际上,现行法律制度并未明确规定购地产所需具备的年龄要求。
即使是未成年人士也同样具有权利去完成房产转让相关事宜。
在具体操作步骤方面,需要遵循以下流程:首先,户主需携带身份证以及房产证书;而未成年家庭成员则须提供其法定的身份证件及其证明文件(如或户口本等),同时还需携带未成年人的身份证明文件前往市房地产管理中心办证大厅的一层前台进行信息登记。
市房地产管理中心的工作人员将会亲自上门对该房产进行实地测量,并依据测量结果前往市行政服务中心的窗口缴纳相应的契税与地税款项。
最后,双方当事人应各自携带身份证原件、复印件以及上述所有相关资料,共同前往市房地产管理中心办证大厅办理房产过户手续。
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