一、赠与房屋未过户的合同有没有效

在签署完成房屋赠与合同后虽未进行过户手续，亦并不影响其有效性。

然而需值得注意的是，根据我国相关法律法规，赠与人在赠与财产所有权尚未发生实际转移前，拥有撤销赠与的法定权利。

但是对于已经通过程序确认的赠与协议或具有慈善性、人道性和社会公益性的赠与行为，即涉及到救灾、扶贫、助残等领域且具备道德义务性质的赠与协议，则不适用于上述撤销权的限制条款。

《》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、父母房产过户给儿女要吗

根据《契税法》第二条明确规定，父母将房产转赠予子女，应被视为“房屋赠与”这一特定行为。

此类情况理应按照相关法律法规规定，支付一定比例的契税。

契税的义务人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的承受方，也就是在此类案例中，子女将作为契税的实际承担者。

在房产转让手续顺利完成之后，子女将正式成为该房产的法定所有权人，并有责任和义务依法履行相应的契税缴纳义务。

三、房产买卖过户需要多长时间

根据相关法律法规的规定，办理房地产转让手续通常需要耗费大约三十个工作日左右的时间。

在此过程中，当事人需要向房地产登记中心递交包括双方明文件、簿以及房地产权属证书等在内的各种必要资料以供审查。

房地产登记中心将对这些材料进行严格的审核，并通常会在收到登记申请之日起的三十个工作日之内完成整个转让流程，并为申请人颁发全新的房地产权属证书。

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