一、房产过户如何办费用是多少

1.过户这事儿怎么搞定呢.咱们一步一步来嘛~首先，我们得找到信息登记、验证协议的窗口，把这些重要的信息都搞上去网上，然后再做个协议验证的程序；接着是去房地产估价窗口办理评估手续，这个步骤很关键哦！最后我们到窗口进行公正手续的办理就好了～

2. 关于过户所需费用，具体如下：

（1）如果您的房产交易发生在过去五年之内，那就必须由卖家出钱缴纳个人所得税。

而超过五年的话，就不用在意了；

（2）首次过户时，需支付成交额的0.75%作为契税，这笔钱是由财政部门收取的；

（3）每平米6块钱的手续费，这是房管局收的；

（4）房屋评估费按照评估后的总价值的5‰收取，这部分费用是由评估事务所收取的；

（5）公证费最高为00元。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

二、费用多少

1. 过户步骤如下：首先得去登记信息、验证协议窗口办理信息登记并确认协议；然后再来房地产估价窗口办理评估手续；最后是去公证窗口办妥公正手续哦！

2. 在办理过户过程中还会涉及一些费用：如果房子买了没超过五年就进行过户的话，卖方得支付个人所得税；而如果超过了五年则无需缴纳。

首次过户时，你需要支付房价的0.75%作为契税（这部分钱是财政部门收取的）；此外还有每平米6块钱的手续费（这个是房管局收的）；房屋评估费按照评估后的总价再乘以5‰来计算（这部分钱是评估事务所收的）；最后，公证费最高可达00元。

三、房产过户手续流程最快多久

房子过户啊，最多也就花上短短几天时间就能搞定了。

想要顺利进行房产过户，你得准备好以下这些东西哦：首先是要带上你自己的件、簿啦，当然还有你和你另一半的书，别忘了子时的那份购房协议，以及关于这个房子的全部产权证件等等。

然后就可以赶到当地的房地产交易所，把所有材料交给那边的工作人员，让他们帮你办妥手续好了。

等到房产局给你发回一张回执单，你就按照上面写明的日期去交税吧。

只要你把税款给交齐了，那就恭喜你，过户也就算大功告成啦！

《暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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