（一）严重侵犯赠与人即祖父或其近亲的合法权益；

（二）对祖父负有义务却未尽到应有的责任；

（三）未能履行赠与协议中规定的相关义务。

若欲取回房产，祖父必须在知晓或理应知晓孙辈存在上述任一情况后的一年之内提出请求。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、孩子爷爷房产过户给老公，老公去世后爷爷有权要回房产吗

倘若祖父通过交易的途径完成了房屋所有权的转移，那么他将无法再收回该房产；反之，若祖父以赠送的方式将财产转交于孙辈，当出现以下特殊情况时，祖父有权重新取回该房产，然而在其他情况下，即便没有前述事项的发生，祖父亦无权要求返还房产：

（一）严重侵犯赠与人即祖父或其近亲的合法权益；

（二）对祖父负有抚养义务却未尽到应有的责任；

（三）未能履行赠与协议中规定的相关义务。

若欲取回房产，祖父必须在知晓或理应知晓孙辈存在上述任一情况后的一年之内提出请求。

《》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有义务而不履行；

（三）不履行约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、是两个人的名字过户时必须两个人去吗

在办理房产所有权转移手续过程中，通常情况下都要求双方当事人亲自到场参与。

当房产仅为单一主体所有时，则可由该主体单独前往中心提出变更过户登记的申请；如果房产属于多个共有者共同拥有，那么就必须由全体共有人共同前往不动产登记中心提交申请以进行变更过户登记。

根据我国相关，申请人在申请买卖、设立抵押权等涉及不动产登记的事项时，均需由当事人双方共同提出申请。

三、农村房产过户给子女需要什么手续办理

老家房子想过给孩子？这里有个简单流程：首先，你得准好资料，包括咱俩人的证件，比如、本、房产证等等，当然还有啥证明咱们关系的东西，像亲戚证明这样的。

接下来就是去了，我们得先去公证处办理房屋买卖或者继承公证，这可得花点钱，大概是房价的百分之二吧。

办完公证之后呢，咱们就可以去房地产交易中心把房子过户过去，这个要交些税费和手续费。

最后，我们还要再去土地管理部门搞定问题，照样得交点儿钱。

别忘了，如果是赠与的话，可能还得做个房屋测量绘图、填张申请表什么的；买卖的话，要提供个不动产、房屋平面图、土地宗地图之类的；要是继承的话，那就得等爸妈走了以后再说，要分清楚和，然后准备好相应的证明文件。

具体的还是问问你们那儿的房地产交易中心或者土地管理部门吧。

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