一、房产过户需要复印件吗

一、房产证过户要准备啥？卖方需要这些东西：

1. 房产证、

2. 身份证、

3. 原购房协议、

4. 户口本、

5. 证（已婚）、

6. 共有人同意出售证明（已婚）。

买方呢，就得带上：

1. 身份证、

2. 户口本、

3. 暂住证/流动人口婚育证（非本地户口）。

《暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、20年没过户的房子会受理吗

房产闹心事儿，如果你想要在法院去告别人，得注意！只有3年时间能维权。

从啥时候开始算？就是你意识到自己受到了损失，并且也知道该找谁负责的那一天。

不过，也有些例外，比如法律特别要求的情况，那就按照法规来办吧。

但有的时候，过了20年，法院可能就不管了，所以得抓紧时间。

如果真的有特殊情况，你也可以向法院申请延期。

三、就算交付吗

因此，关于二手房屋的交付时间，需根据具体情形来进行决定。

通常来讲，在支付主款项之后便可以进行交割工作。

法律明确规定，出卖家有义务按照预定的期限完成标的物的交付任务。

如果双方已经约定了交付期，那么在这个期间内，出卖方可以任意选择合适的时间来履行交付职责。

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