在南京这样的大都市中，离婚后没有房产和贷款是一件令人头疼的事情。本文将详细介绍南京离婚无房无贷的应对策略，帮助您顺利度过这段艰难的时期。

一、南京离婚无房无贷怎么办

1. 争取法院判决房产归属：如果夫妻双方有一方在婚姻存续期间购买了房产，且房产属于个人财产，那么另一方可以通过法院争取房产的归属。

2. 协商一致分割共有财产：如果房产是夫妻共同财产，那么双方可以协商一致分割房产或其他财产。

3. 租赁或购买过渡性住房：如果无法获得房产，可以考虑租赁或购买一套过渡性住房，以解决暂时的居住问题。

4. 申请政府补贴或社会救助：符合条件者可以申请政府补贴或社会救助，如低保、廉租房等。

5. 提高自身收入能力：通过提升学历、技能或寻找新的工作机会，提高自己的收入能力，为以后购房做准备。

二、南京离婚无房无贷过户房屋

离婚后无房无贷的夫妻，如果需要过户房屋，需要按照以下流程进行：

1. 协商一致：夫妻双方协商一致，明确房屋归属、价格、过户方式等事宜。

2. 准备材料：准备房屋产权证、离婚证、身份证等相关材料。

3. 签订协议：根据协商一致的结果，签订房屋买卖合同或赠与协议。

4. 缴纳税费：根据房屋价值缴纳契税、印花税等税费。

5. 办理过户手续：携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续。

三、南京离婚无房无贷购房贷款

离婚后无房无贷的个人，如果需要购房贷款，需要满足以下条件：

1. 提供有效身份证明和收入证明：包括身份证、户口本、结婚证或离婚证、收入流水等。

2. 有稳定的收入来源和良好的信用记录：收入稳定，信用记录良好，有利于贷款的审批。

3. 满足贷款首付比例要求：通常情况下，首付比例不低于30%，具体比例根据个人资质而定。

4. 提供购房合同或购房意向书：证明购房意向。

5. 通过银行审核：银行会对借款人的资质、还款能力、信用记录等进行审核，符合条件才能获得贷款审批。

在南京离婚后无房无贷，虽然面临着一定的困难，但通过合理规划和积极应对，依然可以解决住房问题。本文介绍的策略和建议，希望能为您的生活带来一丝曙光。