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离婚时房产过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、时房产过户吗

在离婚之后,并不一定需要办理房产过户手续。

首先,对于那些夫妻共同共有财产的房产,当婚姻关系解除时,就必须按照法律规定对其进行合理分配。

倘若仅有一方希望完全获得此房产的所有权,那么这一方便需要支付给另一方按照公平原则所应得到的相应份额价值的款项。

在这种情况下,为了确保房产所有权的明确性和合法性,办理房产过户手续是必要的。

如果夫妻双方暂时没有意愿对房产进行分割,他们仍然可以保持共同所有的状态,而无需办理任何房屋过户手续。

最后,如果房产属于某一方的个人财产,根据法律规定,原则上是不必进行分割的,自然也就无需办理房产过户手续了。

《暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、车子过户给自己孩子,离婚时怎么判

倘若车辆购买是以子女之名进行的文件注册,那么在离婚的过程中,该车辆将无法作为财产给予相应的划分处理。

这主要是因为在法律层面上,婚姻伴侣仅能对他们各自拥有所有权的财产进行分割分配;也就是说,只能对夫妻双方共有的财产进行分割。

由于车辆已经以子女的名义进行了文件注册,此时子女便成为了车辆的实际所有者。

在婚姻伴侣进行的过程中,他们并无权对他人的财产进行分割,即便这个他人是他们的子女。

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