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赠与过户收费标准

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、赠与过户收费标准

在您与我们进行房产赠与相关业务委托时,请务必注意并确认相关费用的支付,包括但不限于各种辅助性质的文件制作及公正等。详细费用如下:

1.签订确认书费用:按照规定,在签署时,您需要支付相应的工本杂费,其中包括测绘费和其他必要的费用。具体来说,如果您的房产面积小于或等于100平方米,那么您每份证书将需支付50元的测绘费;而每份文件则需支付200元的公证费;此外,还需支付100元的查册费。

2.评估费用:评估费用是根据该物业的评估价值计算得出的,占比为评估价的5%。

为了确保服务质量,我们要求每宗业务最低支付1000元的评估费用。鉴于此项业务属于赠与范畴,因此评估价格通常会低于市场价格。

3.赠与公证费用:赠与公证费用是根据评估价的2%来计算的。

4.税费缴纳:在完成赠与登记手续过程中,涉及到一系列税费的缴纳。具体来说,包括但不仅限于以下费用:(按房管局评估价的3%计算)、(按房管局评估价的0.5%计算)以及房地产权转移登记费(每宗80元)。

请您在办理相关手续前仔细阅读以上费用说明,以确保您能够按时足额地支付所有相关费用。如有任何疑问,欢迎随时向我们咨询。

《1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2%交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照销售价格的1.5%缴纳契税。

3、需赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5%的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、需赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

二、朋友赠与他人的财物还能要回去吗

依据相关法律规定,赠送之物在某些情况下是可以收回的。具体而言,在赠与财产尚未完成转移手续之前,除了那些根据法律明确规定不得撤销的赠与之外,赠与人有权撤销其赠与行为;同时,当受赠人存在严重侵犯赠与人合法权益等特殊情形时,赠与人同样有权利撤销其赠与行为。因此,赠予之物确实可以通过法律途径进行追索,需要向提起诉讼以解决争议。

三、赠与钱可以要回吗

关于已经予以他人的财产,赠与人享有请求返还之权利。

若该赠与所涉及的产权并未实质性移转给受赠人,赠与人便有权任意撤销此赠与。然而值得注意的是,这不涵盖已经公证认证或本身具公益属性的赠与行径。尤其须明确指出的是,经过公证的赠与仍然可能在以下三种特定情況下被赠予者回收:1.如赠予人对受赠人负有义务而未能履行此项责任;

2.若赠予人严重侵害了受赠人乃至其近亲属的合法权益;

3.符合法律规定的其他特殊情形。

以上是关于赠与过户收费标准的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

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