一、在前人不知情不在场將房产更名并卖掉是否犯法

擅自卖房到底算不算犯罪呢？这个问题可不能一概而论！得看你具体卖的什么房子。

如果你只是把自己住的那套房子卖出去了，而且交易过程中没有引起任何法律纠纷的话，那就好比生活中的小插曲，没事儿，不用担心犯法这件事儿。

但是，如果你要卖的是和你人其他人共同拥有的房产，而且在卖之前并没和其他人商量过，甚至都没告诉他们，那么这就有可能涉及到侵犯别人财产权利的问题了。

至于这种行为究竟算不算犯罪，还得根据相关的以及具体的案情来仔细分析判断才行。

《中华人民共和国》第二百二十八条

以牟利为目的，违反规，非法转让、倒卖，情节严重的，处三年以下或者，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、房子卖了能怎样退

住宅在法律上被规定为不可退还的财产形式，其所有权归属于小区内的所有业主通过选举产生的业主委员会。

该项基金仅可用于本小区内的住宅楼宇的维护和修缮工作。

住宅维修基金的保管、监管以及使用的具体事宜均由当地房地产管理局旗下的物业管理部门负责。

通常情况下，住宅维修基金会在业主购产时转移至买方名下，其主要目的在于明确说明此房屋已经缴纳了相应的维修基金及其金额，但并不意味着业主因此而获得了对该笔资金的支配权。

三、卖房中介发工资合法吗

中介机构为其雇员提供薪资待遇本身是无可厚非且合乎法律规范的行为，只要这个中介机构严格遵循并执行了我国劳动就业及薪酬发放方面的各项相关法律规章制度，诸如，准时且全额地向员工支付薪水，保证不逾越水平，以及合法适度地扣除各项应缴税费等。

然而，薪资支付的具体方式及其数额是否完全符合法律的规定，则成为了至关重要的问题，绝非仅仅关乎于作为房地产经纪人或坐落于南京这座城市这样的自然因素而已。

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