一、赠与房子过户费多少钱

1.在进行赠予房产过户登记手续之时，请您务必知晓，住宅类房屋的所有者需要依照每套房屋80元的基准支付费用；对于非住宅类房屋，则由双方共同负担，按照标准房价总价值的2‰来计算所需费用。

2.关于赠予房产过户方面，当房屋所有权因为买卖、赠与、交换等原因发生转移时，受让方必须按照销售价格（或者市场价格）的3%来缴纳契税。

3.如果是个人购买符合普通住房标准的住房，那么他们需要按照销售价格的1.5%来缴纳契税。

4.在赠予房产过户的处理上，我们将按照房屋市场价格的0.5‰的税率进行计税，并要求各方自行全额贴花。

同时，每份房屋权属证书的收费为5元人民币。

5.最后，在办理赠予房产过户工本费的过程中，如果只发放一本房屋权属证书，我们将免收证书工本费；但若要向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书，就需要额外支付每本10元的证书工本费。

《城市》第六十一条

以出让或者划拨方式取得，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、赠与他人的房产是否可以要回来

在绝大多数情形下，若已实施赠与的房地产权益并未进行产权变更登记手续，则据此进行的赠与行为可被追回；若赠与层面的法律行为经过充分认证，抑或是所进行的赠与具备救灾、扶贫、扶残等特殊公益性以及道德使命性质的特性，那么即使仍未完成产权变动手续的赠与行为亦将无法撤销或返还。

一旦房地产权属已办理相关产权变更手续，则通常无法撤回赠与，唯特殊情况下的受赠方出现以下诸种状况时方可例外：

（1）严重侵犯赠予人或赠予人近亲的合法权益者；

（2）对于赠予人负有责任且未履行者；以及

（3）未履行明确的赠与协议中载明的应尽义务之当事人。

三、赠与的房子没过户可以要回吗

通常而言，倘若赠与之房地产尚未办理产权转移登记手续，捐赠者有权要求收回房产；若该赠与行为已通过公正程序，及或涉及救灾、扶贫、助残等公益性、道德义务属性的赠与事项，即便未经产权转移登记，捐赠者亦无权主张撤销房产赠与。

当所赠与之房地产已完成产权转移登记时，一般的情况下不得要求予以退还，除非受赠方存在以下几种情形：首先，受赠方严重侵犯捐赠方或者其近亲人士的合法权益；其次，受赠方没有按照约定履行赡养赠送方的义务；最后，受赠方违反了赠予合同中规定的应尽的义务。

以上是关于赠与房子过户费多少钱的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！