一、房产赠与他人的可以要回吗

关于赠予房产一事，介于特定情况下，其所有权仍可恢复至赠与人手中，具体事宜需遵循以下原则：

（1）若赠予行为尚未完成房屋所有权的转移手续，则赠与人有权撤销该赠予行为并要求返还房屋，但涉及到公益事业或已办理遗赠公证的情况除外；

（2）当受赠人出现以下任一状况时，赠与人亦有权撤销赠予行为并要求返还房屋：①严重侵犯赠与人或赠与人近亲的合法权益；②对赠与人负有义务却未能履行；③未能履行赠予合同中约定的相关义务。

《中华人民共和国》第六百五十八条

??

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、赠与房屋过户需要多少费用

1、签署确认书环节：在签署正式的之前，务必要缴纳齐全相关的工本杂项费用，具体包括测绘费用（100平米及以下面积，每份收费标准为50元）；公证费用（每份收费标准为200元）以及查册费用（每份收费标准为100元）。

2、价值评估环节：在此环节中，评估费将根据待估物业的市值来进行计算，比例为总评估价的5%。然而，每一笔业务的最低收费标准为1000元。需要注意的是，因涉及到赠与业务，实际的评估价格可能相对于市场价格存在一定程度的偏低现象。

3、办理赠与公证环节：在这一阶段所需支付的公证费比例为总评估价值的2%左右。请务必提前了解并遵循相关以确保操作流程合法合规。

三、赠与的房子还可以被赠与回来吗

根据相关法律规定，赠予给他人的财产是享有撤回权的。然而，在赠与财产的权利尚未转让时，赠予方可无条件地撤销该项赠与，除非该赠与行为已进行过公正或者具有公益性质。根据赠与行为的实际情况，有下列几种情况下，经公证的赠与也是可以被撤销收回的：对于赠与人负有抚养义务但却未能履行的情况；严重侵犯了赠与人或其近亲的合法权益的情况；以及法律所规定的其他特殊情况。

以上是关于房产赠与他人的可以要回吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！