一、房产过户给亲戚怎么省钱

为使房产转让予亲人更为经济实惠，以下途径可供参考：

赠与：直系亲属之间的房屋赠送往往享有税费优惠。

例如，在我国，赠予此类房产无需缴纳个人所得税与增值税。

必须留意，赠与过程中可能涉及费及其他手续费用。

继承：若亲属间存在法定继承关系，通过继承方式转让房产或许最为划算。

此举通常无需支付契税、个人所得税以及增值税。

需提供有效法律文件，如或判决书等。

买卖：以低于市价的价格出售房产予亲人，虽能降低部分税费，但仍需缴纳契税、个人所得税以及增值税。

此法未必最具成本效益，因税务部门可能按市场估值计征税费。

减免政策：了解本收优惠政策，部分区域可能针对房产转让设有特定减免措施。

避免高额评估：办理转让时，务必确保房产估值合理，以免增加潜在税费负担。

咨询专业人士：在进行房产转让前，建议寻求律师或税务专家意见，以便获取专业建议，规避不必要的税费支出。

《契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、房产过户给未成年子女需要什么手续和费用

房子过户给孩子得先签个合同，然后去公正中心立个证，最后带上资料去房管局办理过户就行了。

如果是送的话，就要交2%的公证费、3%的契税、交易手续费和登记工本费。

如果是卖给孩子，那要交1.5%的契税、交易手续费、1%的个人所得税、0.1%的水利建设基金和登记工本费以及5.6%的增值税。

三、房产过户给子女都需要什么手续

首先，您需要前往当地公证机构进行公正事宜的办理；

您需携带相关文件资料前往房地产管理局办理产权过户手续。

关于相关费用方面，主要包括公证机关所收取的部分服务费，其收费标准通常在数千至数万人民币之间，具体金额视房屋建筑面积而定。

在产权过户税费方面，由于涉及直系亲属间的赠与行为，无需缴纳相应税费，仅需支付书所需的手续费，每本为人民币80元整。

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