一、离婚后贷款的房子怎么过户给一方

离婚后贷款房子过户给一方，需按以下步骤操作。

（一）提前还贷消除银行抵押

如果贷款还未还清，一般无法直接过户。需要先筹措资金将剩余贷款还清，解除房屋的抵押状态。之后，凭借银行出具的还清贷款证明、他项权利证书等材料，到房产管理部门办理过户手续。

（二）与贷款银行协商变更贷款人

部分银行可能允许在不提前还贷的情况下进行贷款人变更。夫妻双方需与贷款银行沟通协商，由银行对新的贷款人进行重新审核评估。若新贷款人符合银行要求，银行可能同意办理相关手续，这样就能在贷款未还清时进行房产过户。

（三）法院判决或协议公证后的过户

如果离婚时有法院判决书或者经过公证的明确房产归属一方，即使贷款未还清，可在满足银行相关要求的情况下，凭借这些法律文件办理过户。办理时需携带、、离婚协议或者法院判决书等相关材料前往房产管理部门办理。

二、婚前房产婚后共同还贷离婚怎么分

婚前房产婚后共同还贷，离婚时的分割方式如下：

（一）房产归属

婚前购买的房产登记在一方名下的，该房产仍属于购买方的个人财产。因为这是一方在婚前以个人财产购买的房产，其购买行为在婚前完成，房产产权已经确定。

（二）共同还贷部分及增值的分割

1. 婚后共同还贷部分，无论是由一方还是双方的收入来偿还，在离婚时，另一方有权要求对共同还贷的款项及其相对应财产增值部分进行分割。

2. 计算方式通常是先确定共同还贷部分占房屋购买时价格与时房屋价值之和的比例，再根据这个比例计算增值部分的数额，然后对共同还贷部分及增值部分进行平分。例如，房屋购买时100万，结婚时涨到150万，婚后共同还贷20万，那么共同还贷部分占比（20万÷（100万 + 150万）），再按照这个比例计算增值部分，两者相加后平分。

总之，婚前房产婚后共同还贷的，房产归婚前购买方，但需对另一方在共同还贷及增值部分给予补偿。

三、离婚后女方无房住怎么办

如果离婚后女方无房居住，可以通过以下几种途径解决：

1. 协商解决：女方可以与男方协商，要求男方给予一定的经济帮助以解决住房问题，例如延长居住在原共同住房的时间，或者由男方提供部分资金用于女方租房或购置房产。

2. 向法院请求帮助：如果双方协商不成，女方可以向法院提起诉讼。根据法律规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。法院会根据实际情况，如双方的经济状况、婚姻持续时间等因素综合判定男方给予女方一定的住房帮助。这种帮助可能是提供住房居住权，也可能是给予一定的经济补偿以便女方解决住房问题。

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