一、农村房过户给儿子需要什么手续

当前在乡村地区，许多居民并未持有房屋所有权证书，但他们希望将这部分财产传承给自己的后代。

针对此类情况，当地村民委员会可提供便捷服务，帮助您完成户主姓名变更，从而实现房屋所有权的转让。

在此过程中，您需要向村委会提交申请，并提供必要的明文件和相关资料。

若您的子女同样为农村户籍，那么您只需将农村的进行过户即可。

具体操作步骤包括：首先，前往村委会开具证明；然后，携带相关材料至土地管理局办理相应手续。

若您的子女已转变为城镇，则无法进行土地使用证的过户。

因为属于村集体所有，仅限于农村户籍人员享有使用权。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房屋过户流程是怎样的

过户需要这样做：首先要带上自己的身份证、簿、之类的证件，再加上之前签的那份购房协议和，去当地的房地产管理局申报一下；然后等待审批，等批准了就可以交各种税费啦，包括核税和缴税这两部分；交完费后会给你开务，别忘了把这个交给他们哦；接着就是填写一张申请表格，并拿到一个受理通知书；最后就是等着拿新房产证啦，房地产管理部门也会给你核发一个过户单。

三、房产过户委托书去哪里办

房子过户的公证委托，大家其实都能去公证处搞定这个事儿。

你得带上自己和受托人的身份证、户口本这些东西的原件或者复印件，还有那个授权哦。

具体步骤就是先去公证处提出公证申请，然后他们会给你受理，接着就开始审查啦，最后给你出个公证书。

当然了，这中间还得交点钱，大概是房产价值的百分之几的，再加上零点几个点的交易手续费，还有两个点的公证费。

不过别担心，公证书本身是不会过期的，但是如果你公证的那个协议里面有提到有效期的话，那就要按照那个来办咯。

如果你想让别人帮你办房子过户，那就可以去做个委托公证嘛，只要公证处觉得没问题，就会给你发个公证书的。

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