一、房产赠与需要受赠人签字吗合法吗

咱们都知道，这个赠与合同呐，得有受赠人的亲笔签名才能算数。

这可是为啥呢？其实呢，就是因为这个赠与合同，得是赠予人和受赠人两方商量好了，然后签了字或者盖了章，它才有法律上的作用。

法律里头明明白白地说了，这赠与合同呢，就得是赠与人心甘情愿地把自己的财产送给别人，然后那个收了礼物的人还得心里愿意接受才行。

《中华人民共和国》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与房产可以收回吗

你想知道的其实就是，这套房产要是还没办过户呢，那就能把它要回来；但万一你刚把过户给办了，事情就棘手多了，要想再拿回去几乎是不太可能的；更别提那种，送出去的房子早就板上钉钉、铁证如山了，这种情况下，哪怕你是通过公正来保证过的，想再把人家送给你的东西给收回来也无计可施。

当然，要是那种性质特殊的赠送协议，比如，带有救灾、扶贫、助残等公益义务或道德后盾的那种，那种协议可是没法儿翻悔！

三、赠与房产需要名额吗

在某些特定地区，购屋时可能需要遵循相关规定并受制于房屋购买名额的限制；在其他地区，这一因素便无需过多考虑了。

房屋赠予是一种自愿性地将个人所有的房产无偿给予他人所有，同时被赋予人亦欣然接受的行为方式。

由于各个地方的相关和政策不尽相同，因此，对于房屋赠予是否涉及到房屋购买名额等方面的考量，还需要根据具体情况来进行判断和处理。

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