一、婚后自己钱买的房子怎么过户

婚后自己用个人财产购买的房子，过户通常有以下几种方式。首先，若该房屋尚未，可在办理房产证时直接将房屋登记在自己名下，只需提供相关的、付款凭证等材料，并按照房产管理部门的规定进行办理。其次，若房屋已办理房产证，需要先到处办理赠与公证，将该房屋赠与自己，然后携带赠与公证书、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续，缴纳相应的税费。此外，也可以通过买卖的方式进行过户，即自己与配偶签订，约定房屋价格为市场价格或合理价格，然后按照买卖的程序办理过户，同样需要缴纳相应的税费。在办理过户手续时，应确保所有材料的真实性和合法性，避免出现纠纷。同时，根据不同地区的房产政策和规定，具体的办理流程和要求可能会有所差异，需要提前咨询当地的房产管理部门或专业律师。

二、家庭房产析产中已出售什么意思

在家庭房产析产中，“已出售”指的是家庭房产中某一部分或全部房产已通过合法的交易行为转让给他人，完成了房产所有权的转移。

具体来说，这意味着原本属于家庭共有或特定家庭成员共有的房产，已经经过协商、签订合同、办理相关手续等一系列流程，将其产权转让给了第三方买家，并获得了相应的价款。

例如，在一个家庭中，父母与子女共同拥有一套房产，经过协商决定将其中的一间卧室出售给亲戚。那么在这个过程中，这一间卧室的房产就从家庭共有房产转变为已出售的状态，其产权不再属于家庭，而是归买家所有。已出售的房产在家庭房产析产的相关事宜中，其产权关系已经发生了根本性的改变，不再参与家庭内部的房产分配等问题，而只与买家和原房产所有者之间的买卖关系相关。

三、婚前公证房产怎么收费标准

婚前公证房产的收费标准通常根据各地的规定以及公证事项的具体情况而有所差异。一般来说，公证费用是按照房产的评估价值来计算的。如果房产评估价值在一定额度以下，可能会按照固额收取费用，比如可能是几百元到一千元左右。而如果房产评估价值较高，收费则会按照一定比例收取，通常比例在 0.3% - 1%之间。例如，房产评估价值为 100 万元，按 0.5%的比例计算，收费则为 5000 元。需要注意的是，这只是大致的收费标准，实际收费可能会因地区、公证处的不同而有所浮动。此外，有些公证处可能还会根据具体情况收取一些额外的费用，如复印费、鉴定费等。在办理婚前公证房产时，建议当事人提前咨询当地的公证处，了解具体的收费标准和相关流程，以避免不必要的麻烦。

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