一、房子赠予子女过户需要什么手续

1. 房屋估价：专业估价机构对房屋市场价值进行评估；

2. 继承公证事宜：被继承人前往房屋所辖地公证机关办理继承公证，获取传承公证书（携带证明文件包括：死亡证明、合法继承人清单以及遗嘱）；

3. 房屋测绘：在取得产权登记前，需向房地测绘部门申请房屋面积测绘/转绘，并领取相关测绘报告或附图；

4. 继承登记：携带房地产权证、继承公证书及房屋测绘报告等材料至房地产交易中心办理继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。

待资料审核通过后，即可获得明；

5. 其他必要材料：若涉及房屋所有权等问题为判决、裁定或调解结果，则需提供相应法律文书；若房屋经过实地测绘，发现已改建或存在违法建设行为，则需提供规划部门的报建审核书或处理决定书。

所需资料证明如下：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表以证明与继承人之间的亲属关系；继承人身份证件。

《》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、父母房子给子女过户时需要费用吗

父母房产过户至子女名下需缴费。

继承转让需支付一定比例的、公证及工本费用；而赠与则需额外支付3%与0.05%印花税；若采取买卖形式，需承担3%契税、未满两年时差价5.6%的以及房款1%的。

三、房产过户需要提供的资料有哪些

下面是转让房产所需的材料清单哦：

1. 转让双方复印件；

2. 如果出让方请别人帮忙办的话，需要公证过的原件、自己的身份证复印件以及帮手的身份证复印件；

3. 要是房子属于那种可以上市交易的，就得带上本复印件啦，还有配偶和其他住在一起的人都要来，实在来不了的就要有同意上市交易的公证书原件；

4. 如果房屋所有权证上写着是共有的，那所有的共有人都得来，来不了的也要有公证过的委托书原件、自己的身份证复印件以及帮手的身份证复印件；

5. 如果受让方是个，就得提供法人资格证书（法人代码证或者）复印件、授权委托书原件以及委托人的身份证复印件和帮手的身份证复印件；

6. 如果受让方是个人委托别人办的，也得有授权委托书原件、委托人的身份证复印件以及帮手的身份证复印件；

7. 出让方还得交上房屋所有权证原件、证复印件；

8. 还要填好产权登记申请表、签好房地产转让合同；

9. 最后别忘了准备好其他必要的材料哦！

《暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书;

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料;

（五）与他人利害关系的说明材料;

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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