一、过户房子赠与流程

过户房子赠与流程主要包括以下几个步骤：

首先，签订赠与合同。赠与双方需明确赠与的房屋具体信息、赠与的意愿等内容，并由双方签字盖章。

其次，进行公证。携带赠与合同等相关材料前往公证机构办理公证手续，公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查并出具公证书。

然后，提交申请。准备好、、公证书等材料，向房屋所在地的机构提交过户申请，并填写相关表格。

接着，审核与评估。登记机构会对提交的材料进行审核，同时可能会对房屋进行评估，以确定房屋的价值等相关信息。

之后，缴纳税费。根据相关规定，赠与房屋需要缴纳一定的税费，如等，需到税务部门缴纳相应税费。

最后，完成过户。经审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记机构会办理房屋过户手续，将房屋的所有权变更至受赠人名下，并颁发新的房产证。

整个过户房子赠与流程较为复杂，需要双方认真准备材料，按照规定的程序依次办理，以确保过户的顺利进行。

二、房屋分割流程

房屋婚后财产分割主要流程如下：

首先，确定房屋的产权归属。如果房屋是夫妻共同购买，一般认定为共同财产；若仅一方出资购买，且登记在其名下，需证明出资来源及另一方未出资的原因等，否则也可能被认定为共同财产。

其次，双方协商分割方案。可以自行协商房屋的归属以及另一方的补偿方式等，协商一致后签订书面协议。

然后，若协商不成，可向人民提起诉讼。起诉时需提交相关证据，如、出资证明、房产证等，以证明房屋的财产性质及各自的权益。法院会根据案件具体情况，依据法律规定进行判决，可能会判决房屋归一方所有，另一方获得相应补偿，或者将房屋进行拍卖、变卖后分割价款等。

在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，遵循法律程序，以确保自身合法权益得到保障。

三、转移起诉流程

房产转移起诉流程如下：

首先，原告需准备好相关证据，如、房产证明等，以证明房产的归属及房产转移的情况。然后，向有管辖权的法院提起诉讼，提交及证据材料，并缴纳用。法院在收到起诉材料后，会进行审查，符合立案条件的予以立案，并向被告送达起诉状副本等相关材料。被告在规定的期限内提交答辩状，若未提交，不影响案件的审理。

接着，法院会安排开庭时间，通知双方当事人参加庭审。在庭审中，双方当事人需就房产转移的事实、法律依据等进行陈述和辩论。法院会根据双方提供的证据和辩论情况，进行审理和认定。

最后，法院作出判决，若判决原告胜诉，被告需协助办理房产变更手续等相关事宜；若被告不服判决，可在规定的期限内提起上诉，进入二审程序。整个起诉流程需要严格按照法律规定和法院的要求进行，以确保当事人的合法权益得到保障。

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