一、房产过户可以委托别人代办吗

关于房产过户事宜，可以委任他人代为处理。

在此过程中，我们需要出具一份委托书以供参考。

当涉及到卖方时，通常情况下需要提供经由公证机关公正过的委托书；然而对于买方而言，只需亲手书写一封声明，明确授权范围及许可期限即可，并非必须进行公证程序。

在申办公证委托书时，需提供以下相关材料：复印件，房产业主本人的正本（如属配偶共有财产，还需准备夫妇二人的与原件），以及被授权人的身份证复印件等。

代理人还须向房地产交易中心提交委托人的身份证明文件、授权委托书以及代理人自身的身份证明文件，同时在授权委托书内明确载明代理事宜、权限和有效期间。

《》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

二、老人过世后房产怎么过户合适

老人过世后，房产过户需继承人完成以下步骤：首先去居委会开具人证明，接着向派出所获取。

然后去区或市的公证处办理公证，之后再去房地产测绘部门进行房屋面积测量。

最后，拿好房地产权证、继承公证书和房屋测绘证明到房地产交易中心办理继承登记，前往税务所进行税费核定并领取完税凭证以完成更名过户。

三、房产过户儿子需要什么手续和费用

房地产过户至子女名下可采用赠与、继承或买卖三种方式，同时支付相应费用。

其具体操作及费用如下：

一、依赠予方式办理过户：需要提供《身份证》、《簿》、《证》若适用、《房屋所有权证》以及《父子关系证明》等资料；程序为先在地方公证机关进行《房屋产权》公证，再持相关文件前往房管局办理过户。

费用包括公证费（房价的2%）、评估费（房价的0.5%）、（房价的3%）、（房价的1%）、所得税（房价的1%）以及房屋产权登记费（约100元）。

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