一、配偶间的房产赠与有效吗

在婚姻关系持续期间，夫妇之间的涵盖了共有财产以及每对夫妇单独拥有的私人财产两部分。当婚姻关系处于存续阶段时，如果某位配偶将其个人财产慷慨地赠送给伴侣，同时与对方签署了严谨而正式的书面文件，那么只要该举措体现出真实的意愿，并且符合各项法律、规章制度及行政法规的强制性要求，我们便有理由认为这是合法且有效的。更为重要的是，一旦完成了房产的变更登记手续，这一赠与行为便被视为彻底完成，受赠者随之获得了房屋的完整权利。

《中华人民共和国》第六百五十七条

??是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与过户时房价是如何计算的

1.在办理房产过户时，需支付的相关费用包括：住宅类物业按照其建筑面积每平米6元，非住宅类物业则按其建筑面积每平米12元进行收费（由房屋接受方即受赠人负责承担）。此项服务费用将由当地交易所直接收取。

2.对于价值不超过100万人民币的房屋，评估费用为评估值的千分之五；而对于价值超过100万人民币的房屋，评估费用将根据实际情况逐步递增。此项费用将由专业的房地产评估机构进行收取。

3.在购买住宅类物业时，所需缴纳的标准为个人购买者为评估值的百分之一点五，单位购买者为评估值的百分之三；针对非住宅类物业，无论是个人还是单位购买者都需要按照评估值的百分之三进行。

三、赠与房产过户有哪些费用和费用

1.在近亲属与具有、关系的人士之间进行的房产赠与行为，以及在继承或过程中获得的房产，均可以享受免征的政策优惠。

2.然而，对于其他非近亲属之间的房产赠与行为，则需要按照相关的规定，依法履行缴纳增值税的义务。但是，如果这些赠与的房产已经达到了一定的使用年限，并且满足了免征增值税的条件，那么仍然有可能享受到这一政策，例如，个人在购产后持有满五年再行赠与他人时，就可以免除增值税的缴纳。

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