一、按揭房可以过户给别人吗

按揭房在一定条件下可以过户给别人。

如果要过户按揭房，主要有以下几种情况。一是经贷款银行同意，由新的购房人承接剩余贷款，这种情况下可以办理过户手续。二是卖房人提前还清，解除房屋抵押状态后再进行过户。在第一种情况中，银行需要对新的购房人的还款能力等进行审查评估，以确定是否同意变更贷款合同的主体。而在第二种情况里，卖房人需要筹集足够资金来还清贷款，比如使用自有资金或者通过其他借款途径，解除抵押后房屋产权就可以自由处分进行过户了。不过这两种方式在实际操作中都需要遵循相关规定的程序和手续。

二、儿子的房子过户给父母怎么收费

儿子将房子过户给父母，主要有以下几种方式及相关收费情况：

（一）买卖过户

1. ：根据房屋面积等因素按一定比例征收，一般为1% - 3%。例如，若房屋面积在90平米以下且为家庭唯一住房，可能按1%征收。

2. ：如果房屋购买未满两年，可能需缴纳5%的增值税。满两年的普通住宅则免征。

3. ：通常按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收，满五年且为家庭唯一住房的免征。

4. 登记费：一般为80元。

（二）赠与过户

1. 费：按房屋评估价值的一定比例收取，一般为1% - 2%左右。

2. 契税：按3%征收。

3. 登记费：80元。

（三）继承过户（如果符合继承条件）

1. 继承公证费：按房屋评估价值的一定比例收取，比例大概在1% - 2%。不过如果通过诉讼继承，可能不涉及公证费。

2. 登记费：80元。

不同地区可能在收费标准和政策上存在一定差异，办理过户手续前最好向当地房产管理部门和税务部门详细咨询。

三、没有的房子可以过户吗

一般情况下，没有房产证的房子不可以过户。

房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证就难以证明房屋的产权归属。房屋登记部门在办理过户手续时，需要对房屋的产权情况进行严格审查，没有房产证无法准确核实相关信息，不能确保交易的合法性和安全性。

但存在特殊情形，例如法院的生效裁判文书已确定房屋产权归属，但尚未的情况，可依据相关法律文书办理过户手续。不过这也需要遵循特定的法律程序，并提供完备的法律文件等材料。总之，在进行房屋交易时，尽量确保交易的房屋有合法的产权证书，以避免不必要的法律风险。

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