一、婚后我和老公共同的房子老公过户给我是我一个人的吗

在某些情况下，共有的房地产所有权是可以过户至任何一位共有人名下的。

假设这种情况出现，只需要得到所有共有人的授权且共同意愿相同，就可共同前往房地产财产所在地的房屋管理局递交相关申请，以便完成过户手续。

即使共有房产的所有权已单独过户至其中一位共有人的名下，即书上仅登记了该人的名字，然而在婚姻和家庭法律的层面上，这处房产仍属于夫妻共有的财产，依照法律规定，每位共有人仍然享有50%的产权权益。

《暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的

（二）继承、接受取得不动产权利的

（三）人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请的

（六）申请更正登记或者异议登记的

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、父亲后子女怎么继承房产

在面临父亲过世并遗留房产的复杂情境时，子女如何依法继承房产，具体还需考量以下各项因素：首先，需考虑父亲有无留下；其次，要明确房产的属性，例如是属于个人财产抑或是夫妻共有财产；最后，还要考虑是否存在其他继承人，比如继父母等。

根据我国法律规定，的顺序依次为：第一顺位继承人包括配偶、子女及父母；第二顺位继承人则包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

若父亲离世未立遗嘱，子女作为第一顺位继承人，将有权继承其遗产。

若房产为父亲再婚前的个人财产，则可直接作为遗产由子女继承。

若房产为再婚后产生的夫妻共有财产，则须先行析出继母的份额，剩余部分方可作为遗产由子女继承。

若父亲生前已立遗嘱指定继承人，子女便可依据遗嘱直接继承相应财产。

若子女不幸早于父亲离世，其直系晚辈血亲亦可。

在父亲离世且未立遗嘱的情况下，子女与继母作为第一顺位继承人，原则上应享有同等的，即继承份额相同。

但各方当事人仍可通过协商调整各自的继承份额。

总而言之，子女继承父亲再婚后房产的方式，主要取决于父亲是否留下遗嘱、房产的属性以及其他相关因素。

若有遗嘱或特殊情形，应优先遵循遗嘱或特殊情形的安排。

三、婚后父母赠与一方的房产怎么办理

性质探讨：首先，我们需要深入严谨地审视赠与合同是否真有其物，以及合同本身是否对赠与的对象做出了明确的指示。

若赠与人与受赠人在条款中直白地表明将房产用作赠与一方子女的途径，查阅相关后，我们不难理解这些房产最终会被依法确认为该子女的个人合法财产。

房产登记特征：同时，我们必须注意审视房产的所有权归属问题。

假如房产仅仅以受赠一方子女的名义进行注册，根据最高人民法院的权威解读，这种情况下，父母当初对出资表示确定地赠与给自己子女的意图都能得以确认并尊重。

没有明确约定或者直接说明：假使赠与合同未能清晰地定义或者缺乏直接说明，根据《中华人民共和国》婚姻家庭编的司法解释，在婚后由父母全资为子女购置房产的情况下，依据一般的法学理论，这一行为应被默认为父母将房产赠与双方子女的意愿。

办理房产过户：为了确保赠与人对房产的所有权能够顺利转交给受赠人子女，赠与房产的交易需要经过有效的产权变更手续来实现。

在这个过程中，购买者通常需要按规定缴纳相应的、(如适用)及可能产生的费用等。

法律效力问题：值得我们更加仔细研究的是，在婚后夫妻间互赠房产时，如果能按照相关程序完成物权的转让登记手续，那么根据现行法律规定，这类财产将很有可能被赋予的地位，除非双方另有明确的约束协议外。

共同所有财产认定：进一步来说，如果在婚后某一方父母出资购房，但并未明确表达是否愿意赠与双方，那么针对这部分父母出资部分，其法律意义通常会被判别为属于夫妻共有的财产。

举证责任分配问题：在部分情况下，例如父母试图以此笔资金并非赠与而是的名义主张出资权时，那么他们就得按照法定程序，提供足够的证明材料，比如或者借款协议等。

在此情况下，倘若父母不能出具令人满意的证据，那么这笔款项就会被认定为是父母赠与的财产。

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