一、房子过户需要本人到场吗

房子过户是否需要本人到场，分不同情况。

如果是通过买卖进行房屋过户，在一般情况下是需要本人到场的。因为需要进行身份验证、签署相关的、产权变更文件等重要手续。但如果本人确实无法到场，也可以通过办理公证委托的方式，委托他人代为办理相关手续。

若是通过继承进行房屋过户，继承人可以提供相关证明材料，在本人无法到场时，也可通过公证等合法方式办理过户手续，但需要满足法定的程序要求。

在赠予过户时，原则上本人也应到场签署赠予协议等文件，如果有特殊情况不能到场，也可以通过公证委托来解决。总之，不同的过户方式和具体情况对本人是否到场有不同的要求，要依据相关及房产登记部门的规定办理。

二、房屋过户都需要什么材料和手续

房屋过户需要的材料和手续如下：

（一）材料

1. 不动产权证书：这是证明房屋产权归属的重要文件。

2. 双方明：如身份证等，以核实双方身份。

3. ：明确买卖双方的权利和义务等相关内容。

4. 相费缴纳凭证：如、等税费的缴纳证明。

5. 如果是继承或赠与过户，需要提供、等相关证明文件。

6. 若是通过判决过户的，要有法院判决书等相关法律文书。

（二）手续

1. 签订合同：买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同。

2. 申请过户：双方共同向机构提出房屋过户登记申请。

3. 审核：不动产登记机构对提交的材料进行审核，包括对房屋产权情况等的核查。

4. 缴费：根据房屋性质、面积等按照规定缴纳相应税费。

5. 登记发证：经审核无误且税费缴纳完成后，不动产登记机构进行房屋产权变更登记，并颁发新的不动产权证书。

三、多久可以过户

所需时间受到多种因素影响。

（一）正常情况下

1. 如果手续齐全、资料完备且不存在特殊情况，在房管局办理过户手续，一般自受理登记申请之日起30个工作日内就可以办理完成。这其中包括了对房屋产权状况等的审核、相关税费的缴纳等流程。

2. 若是通过继承取得房产办理过户，在提交的手续完备且合法有效的情况下，从申请到审核完成颁发新证可能需要15 - 30个工作日左右。

（二）特殊情况

1. 如果存在房屋产权纠纷，例如涉及人意见不一致、房屋存在抵押或查封等限制交易情况，那么需要先解决这些问题，这会导致过户时间无法确定，可能会拖延数月甚至数年，直到相关纠纷解决完毕。

2. 若提交的过户资料存在问题，需要重新补充或修正资料，这也会延长过户的时间。

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