一、房产赠与可以撤销吗

房产赠与在一定情形下可以撤销。

如果房产赠与未办理过户登记手续，赠与人可以撤销赠与。这是因为在未完成过户时，房产的所有权尚未完全转移。

在经过公证的情况下，一般不能撤销。但如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人即使经过公证也可以撤销赠与。

另外，如果受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。不过，撤销权人应当自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使撤销权，否则撤销权消灭。

二、无偿赠与合同需要公证吗

无偿赠与合同不必须进行公证。

（一）从法律效力角度

1. 无偿赠与合同在符合法定有效要件时，即使未经公证也是有效的。只要具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定和公序良俗，合同就依法成立并生效。例如，甲将自己的一本书无偿赠与乙，双方达成一致，合同就生效了。

2. 公证不是赠与合同生效的法定要件，但是经过公证的赠与合同具有更强的证据效力。在发生争议时，公证后的赠与合同更容易被采信。

（二）从实际需求角度

1. 如果赠与财产价值较大，或者当事人希望增强合同的公信力、预防纠纷，那么可以选择对赠与合同进行公证。比如房产赠与等大额财产的赠与，公证可以使双方的权利义务关系更加明确、稳定。

2. 如果赠与的财产价值较小或者当事人认为没有必要，不进行公证也不会影响赠与合同的有效性。

三、房子公证赠与后还可以反悔吗

房子公证赠与后在一定条件下可以反悔。

如果赠与的房子尚未办理过户登记手续，赠与人可以行使任意撤销权。因为在房产未过户前，赠与物的权利并未完全转移，赠与人有权撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

如果赠与的房子已经办理了过户登记手续，通常情况下不能随意反悔。不过，如果存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使法定撤销权。

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