一、50万门面过户费40万正常吗

门面过户费的收取通常是依据相关规定计算得出的。正常情况下，门面过户费包含多种税费等项目，比如、、、等。

一般来说，过户费达到40万是否正常需要看具体情况。如果门面的价值较高、交易情况特殊或者存在其他影响税费计算的因素，可能会导致过户费较高。但如果从常规角度看，50万的门面过户费达到40万可能是偏高的。

首先，要确定过户费的计算是否准确，是否存在多算或者误算税费的情况。比如各项税费的税率是否按照规定执行，是否存在本不应收取的费用被计算在内的情况。

其次，要查看交易中是否有特殊约定或者额外的费用被计入过户费。如果发现过户费计算有误或者存在不合理收费，可以通过向相关部门投诉或者法律途径来解决。

二、过户后合同能单方违约吗

过户后合同不能单方违约。

在合同履行过程中，一旦完成过户，这表明合同中的主要义务已经履行完毕或者合同已经基本履行。双方都应当受合同的约束，遵循诚实信用原则。

从法律角度看，合同是双方自愿达成的具有法律效力的约定。如果一方单方面违约，即使是在过户后，另一方有权依据合同约定和相关法律规定追究违约方的责任。例如，要求违约方承担违约责任，违约责任可能包括继续履行（如果还存在可继续履行的内容）、赔偿损失等。所以，过户后单方违约是不被法律允许的行为。

三、未过户违约吗

买卖合同未过户是否违约需要分情况来看。

如果买卖合同中明确约定了过户的时间、条件等相关事宜，而一方未按照约定履行过户义务，那么这种情况就构成违约。例如，合同写明在某个具体日期前完成过户手续，到了该日期却没有办理，未履行过户义务的一方需承担违约责任。

然而，如果合同未对过户事项作出任何约定，不能直接认定未过户就是违约行为。此时，双方可以协商确定过户时间等内容，如果协商不成，可以依据相关和交易习惯来处理。

另外，存在一些特殊情况导致无法过户，如不可抗力因素（自然灾害致使相关部门无法办理过户手续等），这种情况下一般不构成违约，但需要提供相应证据证明。

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