一、父亲过世房子怎么过户给子女

如果父亲过世，房子过户给子女主要有以下步骤：

（一）确定继承方式

1. ：如果父亲生前留有合法有效的遗嘱，明确表明房屋由子女继承，那么子女可依据遗嘱办理过户。

2. 法定继承：若父亲没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这种情况下，需要所有法定继承人协商一致，同意房屋由子女继承。

（二）办理继承公证（部分情况需要）

1. 所有继承人需到当地公证处办理继承公证。需要提供的材料包括、亲属关系证明、等相关材料。公证员会核实继承人身份及相关情况，出具继承公证书。不过在有些地区，如果继承人之间没有争议，可以不办理公证，直接到不动产登记部门办理过户。

（三）办理房屋过户

1. 继承人携带相关材料，如继承公证书（如有）、房产证、等到不动产登记部门填写申请表并提交材料。

2. 不动产登记部门会对材料进行审核，审核通过后办理过户手续，将房屋产权变更到子女名下。

二、房屋如何过户给自家人

房屋过户给自家人通常有以下几种常见方式：

（一）买卖过户

1. 签订：买卖双方（自家人之间）就房屋的价格、付款方式等达成一致并签订合同。

2. 办理：到当地房地产管理部门进行网签备案。

3. 缴费：根据房屋的情况缴纳、等相费，如家庭唯一住房且面积符合规定的可能享受契税优惠政策。

4. 办理产权过户登记：携带相关材料（身份证、房产证、买卖合同等）到不动产登记部门办理过户登记手续。

（二）赠与过户

1. 签订：赠与人与受赠人（自家人）签订赠与协议，表示将房屋无偿赠与对方。

2. 公证（非必需但建议办理）：公证赠与合同可以增强其法律效力。

3. 缴纳税费：需要缴纳契税、等，部分地区可能还有公证费。

4. 办理过户登记：携带相关材料到不动产登记部门办理过户手续。

（三）继承过户（适用于原房屋所有人去世的情况）

1. 确定继承人：按照法定继承或遗嘱继承确定合法继承人。

2. 办理继承公证（部分地区非必需）：对继承关系进行公证。

3. 办理过户登记：持死亡证明、继承关系证明等材料到不动产登记部门办理过户。

三、房屋过户怎么收费

房屋过户收费包含多个方面。

一是契税，根据房屋面积和购房者情况有所不同。如果是，面积在90平米及以下的，按房价的1%征收；面积在90平米以上的，按1.5%征收。面积在90平米及以下按1%征收，90平米以上按2%征收。

二是增值税，一般情况下，房产证满2年可免征，未满2年按5.6%征收。

三是，满5年且是唯一住房可免征，否则按房屋增值部分的20%或者房价的1%征收。

四是房屋交易手续费，按房屋面积每平方米6元左右收取。

五是房屋产权登记费，住宅一般80元每套。

此外，可能还有测绘费等其他小额费用，不同地区在收费标准上可能存在一定差异，具体应以当地房产管理部门和税务部门规定为准。

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