一、房子拆迁宅基地可以过户吗

一般情况下，房子拆迁后宅基地不可以直接过户。

宅基地的所有权属于农村集体，村民只有使用权。在过程中，虽然房屋的产权可能发生转移，但宅基地的集体所有性质并未改变。

然而，在一些特定情形下，经过合法程序是可以对宅基地相关权益进行处理的。比如，同一集体经济组织内部的成员之间，在符合当地宅基地管理办法等规定的条件下，可按照规定办理的变更登记等手续。但如果涉及到跨集体经济组织或不符合相关规定的情况，通常是不能进行宅基地过户的。

二、村里拆迁房是集体土地证吗

一般情况下，村里拆迁房的土地性质可能是集体土地证。农村集体土地上建造的房屋，其土地归农村集体所有，相应的土地证通常为集体土地证。

然而，也不能一概而论。在一些城市化进程较快的地区，可能存在部分拆迁房的土地性质已转变为国有土地，此时土地证可能是国有土地证。

判断村里拆迁房的土地证性质，需要综合考虑当地的土地政策、拆迁规划以及房屋建设的具体情况等因素。如果对具体某一处拆迁房的土地证性质存在疑问，可向当地的土地管理部门或相关政府机构进行咨询，以获取准确的信息。

三、农村拆迁的房子能卖吗

农村拆迁的房子一般不能卖。的所有权属于村集体，村民只有使用权，且该使用权具有特定的身份属性，仅能在本村集体内部流转。

拆迁后的房子虽然拥有产权，但由于其土地性质未改变，仍受宅基地相关规定限制。如果将其出售给村集体以外的人员，这种交易行为是无效的。

然而，在一些特定情况下，如同一集体经济组织内部的成员之间，经过村集体同意等程序，拆迁后的房子可以在一定条件下进行转让。但这种转让也需要遵循相关和村集体的规定，以确保交易的合法性和公正性。总之，农村拆迁的房子能否出售要根据具体情况和相关规定来判断。

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