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法院判决房屋归我方如何过户

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、法院判决房屋归我方如何过户

首先,你需要携带法院的判决书、身份证明等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心。不动产登记中心会对材料进行审核,确认判决书的真实性和合法性。

其次,登记中心会根据判决书的内容进行产权变更登记。在这个过程中,可能需要缴纳一定的税费,具体税费标准根据当地的政策规定而定。

最后,经过登记中心的审核和办理,房屋的产权将正式变更为你的名下。你将获得新的,标志着房屋过户手续的完成。

需要注意的是,不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异,你可以提前咨询当地的不动产登记中心,了解详细的办理步骤和所需材料,以确保过户手续的顺利进行。

二、原告承担还是被告承担

一般情况下,诉讼费由原告先行垫付,最终由败诉方承担。但具体承担情况需根据案件的性质、诉讼请求的金额等因素来确定。如果部分胜诉、部分败诉,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。如果是共同诉讼当事人败诉,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。此外,调解、和解或者撤诉的案件,诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。总之,诉讼费的承担并非一概而论,要根据具体案件情况来判定。

三、动迁款分割打什么诉讼

动迁款分割可打共有物分割之诉。在这种诉讼中,需要明确动迁款的具体情况以及各方的权益关系。首先,要确定动迁款的来源和性质,是基于集体土地征收还是国有土地上房屋征收等。其次,需梳理参与动迁的人员及其在动迁过程中的权益份额,如原房屋的产权人、同住人等。然后,根据相关和证据,如动迁协议、明等,来确定各方应得的动迁款份额。最后,通过诉讼程序,由法院根据事实和法律进行判决,以公平合理地分割动迁款。在诉讼过程中,各方应积极提供证据,配合法院的审理工作,以保障自身的合法权益。

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