一、婚前房产赠与妻子可以要回来吗

婚前房产赠与妻子后能否要回，需分情况来看：

若房产已完成过户登记，一般情况下难以要回。根据相关法律规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。在房产赠与中，办理过户登记后，赠与行为即完成，房产的所有权已转移至妻子名下。此时，若不存在法定撤销事由，赠与人不能随意撤销赠与。法定撤销事由包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行约定的义务等。

若房产尚未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能撤销。

总之，婚前房产赠与妻子后能否要回，关键在于房产是否已完成过户以及是否存在法定撤销情形。

二、婚前房产赠与女方需要公证吗现在

婚前房产赠与女方，公证并非法定必经程序。具体分析如下：

- 从法律效力看，房产赠与合同只要是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，不违背公序良俗，即便不公证，在双方之间也是具有法律效力的。赠与人有义务按照合同约定将房产交付并办理产权变更登记给受赠人。

- 从实际作用看，公证有一定益处。一方面，公证能增强赠与合同的证明力。在后续可能出现的纠纷中，经过公证的赠与合同，其真实性和合法性更容易被司法机关认可。另一方面，经过公证的赠与合同，赠与人一般不能随意撤销。这能保障受赠人的权益，让受赠人更安心地接受赠与。

所以，是否公证可由当事人根据自身情况决定。若担心日后产生纠纷或希望进一步保障赠与的确定性和稳定性，可选择进行公证；若双方信任度高且基于各种考虑不想公证，赠与合同本身依然有效。

三、办理婚前房产公证需要哪些材料

办理婚前房产公证，一般需要准备以下材料：

（一）个人明。包括双方当事人的身份证、簿等，以证明当事人的身份信息及情况，确保身份真实有效。

（二）房产相关证明。例如，若房产为购买所得，还需提供、付款发票等，用以明确房产的具体信息、产权归属及购买相关情况。

（三）婚前房产约定协议。需由双方当事人共同拟定，协议中应明确约定房产的归属、使用、处分等相关事项，体现双方真实意愿。

（四）其他可能需要的材料。如，可到户籍所在地的民政部门开具，以证实当事人当前的婚姻状况；若房产存在抵押等情况，还需提供相关的抵押证明材料等。

准备好上述材料后，双方当事人需亲自到公证处提出公证申请，按照公证程序完成婚前房产公证。

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