最近收到不少咨询，问婚后如果丈夫把房子过户给妻子，这套房到底算妻子个人财产还是夫妻共同财产？这个问题看似简单，实际藏着不少法律门道，关键要看赠与行为是否明确约定为个人财产。

根据《民法典》第1063条，夫妻一方在婚后受赠的财产原则上属于共同财产——但有个重要前提：赠与时没有明确说明只归受赠人所有，举个例子，张先生婚后把婚前买的房子过户给李女士，如果只是简单签了过户协议，没做特殊约定，离婚时这套房大概率会被认定为夫妻共有，但如果在赠与合同里白纸黑字写着"本房产仅归李女士个人所有，不作为夫妻共同财产"，情况就完全不一样了。

解决方案：三步锁定房产归属

1、签订书面赠与协议：必须注明"该房产为受赠方个人财产，与婚姻关系无关"，最好找律师拟定专业条款

2、办理公证或产权登记：持公证过的协议办理产权变更，登记中心会在房产证标注"单独所有"

3、配套签署财产协议：结合《民法典》第1065条签订婚内财产约定，双重保障房产归属

法条依据

- 《民法典》第1063条：遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为个人财产

- 《民法典》第1065条：夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产归属

总结重点

婚后房产赠与想要变成个人财产，必须通过书面形式明确排除共同属性，实际操作中，很多夫妻仅完成过户却忽略法律文书，最终导致"赔了房子又折钱"，建议咨询专业婚姻律师，用"赠与协议+产权登记+财产约定"三重保障，才能真正确保房产的单独所有权。

婚后将房产赠与妻子，房子算共同财产吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。