一、离婚后没做析产登记的房能不能过户呢

离婚后未做析产登记的房屋，一般不能直接过户。具体分析如下：

析产登记是一种确认的重要程序。在离婚时，若涉及房屋分割，需通过析产登记明确房屋产权归属。若未进行析产登记，房屋产权状态未得到清晰界定，相关部门难以确定过户的合法性和准确性。

从法律程序看，未做析产登记而过户，可能存在诸多风险。一方面，产权不清晰易引发纠纷，例如若存在潜在的共有人或其他权益相关方，过户行为可能损害其利益，进而引发法律诉讼。另一方面，部门通常会要求提供明确的产权证明及相关法律文件，没有析产登记，难以满足过户所需的法定条件。

因此，通常应先完成析产登记，明确房屋产权归属后，再按照正常的房屋过户程序办理相关手续，以确保过户行为合法有效，避免后续可能产生的法律风险。

二、离婚时还没还完的房子可以更名吗

离婚时对于还没还完贷款的房子，一般情况下不能直接更名。主要原因在于，这种房子通常处于抵押状态，银行作为抵押权人，对房屋享有一定权益。

一方面，从法律和银行规定来看，在贷款未还清前，房屋产权的变更可能影响银行的抵押权实现，银行通常不会同意。因为一旦更名，可能会增加回收的风险，比如新的产权人信用状况不明，还款能力不确定等。

另一方面，若要更名，通常需先还清银行贷款，解除房屋的抵押登记。还清贷款后，双方可凭或生效法律文书等相关材料，到不动产登记部门办理房屋产权变更手续。

不过，在某些特殊情况下，比如经银行同意并办理相关手续后，也可能实现更名。但这种情况比较少见，银行会综合评估各种风险后才会作出决定。总之，一般需先清偿贷款解除抵押，再行办理更名手续。

三、夫妻双方贷款未结清怎么过户

夫妻双方离婚时，若房产贷款未结清，过户事宜需按以下方式处理：

（一）提前还贷消除银行抵押。夫妻双方可自筹资金提前还清银行贷款，拿到银行出具的贷款结清证明、他项权证等相关材料，之后到房管局办理房产解押手续，解除抵押后再依据离婚协议或法院判决书等相关法律文书，办理房产过户手续，将房产过户到约定的一方名下。

（二）与银行协商变更贷款人及房产抵押登记。部分银行可能会同意这种操作，需要夫妻双方共同向银行提出申请，提交离婚协议、明等相关材料。银行审核通过后，办理变更手续，随后再到房管局办理房产过户。

（三）若无法提前还贷且银行不同意变更，可先不过户。待贷款还清后，再按照正常程序办理过户。这种情况下，可在离婚协议中明确约定房产归属及后续过户相关事宜，以保障双方权益。

以上是关于离婚后没做析产登记的房能不能过户呢的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。