一、亲属间买卖过户的房屋可以解除吗

亲属间买卖过户的房屋，在符合一定条件下是可以解除的，具体分析如下：

若买卖双方协商一致，均同意解除，那么可以解除，这种情况下双方应遵循约定和法律规定，处理好后的相关事宜，如退款、房屋返还等。

若存在法定解除事由，也可。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。比如，卖方隐瞒房屋重大质量问题，导致买方购买后无法正常使用房屋，这种情况下买方可以解除合同。

需要注意的是，房屋已经过户，解除合同可能涉及到物权变动等复杂法律问题，应当谨慎处理，必要时可寻求专业法律帮助。

二、房屋过户预登记证需要怎么办理呢

办理房屋过户预登记证，通常需按以下步骤进行：

一是准备材料。一般需要提供申请人的明，如身份证等；房屋买卖合同，以证明房屋交易关系；此外，还可能需要明等相关材料，具体依当地规定而定。

二是提出申请。申请人需向当地的部门提出房屋过户预登记申请，填写专门的申请表格，并将准备好的材料一并提交。登记部门会对申请材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效等。

三是审核与记载。不动产登记部门会对申请进行进一步的审核，包括对房屋产权状况等进行核实。经审核符合条件的，会将相关事项记载于不动产登记簿，并向申请人颁发房屋过户预登记证。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在差异，在办理前，建议申请人向当地不动产登记部门详细咨询，以确保准备充分的材料，顺利完成办理。

三、子女名下的房子可以过户到父母名下吗

子女名下的房子可以过户到父母名下，常见的过户方式及相关要点如下：

一是赠与过户。子女可与父母签订，明确将房产赠与父母。之后双方需携带相关材料，如身份证、、赠与合同等，到当地房产管理部门办理过户手续。赠与过户需要缴纳一定的税费，如等，且受赠方后续再转让该房产时，可能需缴纳较高的。

二是买卖过户。这种方式按照正常的房屋买卖流程进行，双方需签订房屋买卖合同，确定交易价格。买卖过户的税费相对复杂，可能涉及、个人所得税、契税等，具体缴纳情况根据房屋实际情况而定，如是否满五唯一等。但相比赠与，受赠方后续再转让时税费负担可能相对较轻。

三是继承过户。若子女去世，父母作为人，可通过继承的方式取得房产。这种方式一般税费较少，但需办理相关的继承等手续。

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