一、农村宅基地房屋能否买卖过户

农村宅基地房屋在一定条件下可以进行买卖过户。1. 农村村民之间买卖过户：同一集体经济组织内部的成员，经村集体同意，可以进行宅基地房屋的买卖过户。这是因为农村宅基地具有一定的福利性质，限制在本集体组织内部流转，以保障农村村民的居住权益。2. 非本集体经济组织成员买卖过户：非本集体经济组织成员购买农村宅基地房屋的，通常无法办理过户手续。因为法律规定，宅基地只能分配给本集体经济组织成员。但在一些特殊情况下，如受让人在买卖房屋后将迁入该集体经济组织等，经过相关部门批准，也可以办理过户。总之，农村宅基地房屋的买卖过户要符合法律规定和村集体的要求。

二、农村宅基地房屋是否可以买卖过户

农村宅基地房屋在一定条件下可以买卖过户。

1. 本村村民之间可以买卖过户。因为农村宅基地的所有权属于村集体，村民享有使用权，在本村范围内，村民之间买卖宅基地房屋，符合村集体的规定和管理，是可以进行过户的。

2. 非本村村民购买农村宅基地房屋通常是不被允许的。农村宅基地具有福利性质和保障功能，主要是为了满足本村村民的居住需求，非本村村民购买可能会导致宅基地使用的混乱和土地资源的不合理分配。

3. 特殊情况下，如因城乡一体化建设等原因，经村集体同意并报有关部门批准，可能允许非本村村民购买，但这种情况较为少见。

总之，农村宅基地房屋的买卖过户受到诸多限制，需要根据具体情况和相关规定来判断是否可行。

三、农村宅基地可以过户么

农村宅基地在一定条件下可以过户。1. 转让方需是本村集体经济组织成员且拥有两处及以上的农村住房，或者是同一集体经济组织内的成员且符合宅基地申请条件。2. 受让方必须符合宅基地申请条件，即无宅基地、符合分户条件等。3. 宅基地过户需经本集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府审核批准，办理相关登记手续。同时，禁止城镇居民在农村购买宅基地。如果违反相关规定进行过户，可能会导致等法律后果。总之，农村宅基地过户需符合严格的条件和程序，以保障农村土地管理的规范和稳定。

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