一、房产怎样过户给子女最划算

房产过户给子女，常见有三种方式，各有优劣，需根据实际情况选择最划算的方式：

一是继承。从费用上看，继承过户费用相对较低，主要涉及少量登记费等。但前提是产权人去世后才能办理，且办理过程可能需提供一系列证明材料，如、亲属关系证明等。

二是赠与。赠与过户需缴纳契税、费等。其中契税一般为房屋评估价的3%左右，公证费各地标准不一。若日后子女再出售该房产，可能需缴纳较高的，因为受赠房产再出售，要按差额的20%征收。

三是买卖。买卖过户涉及契税、及附加、个人所得税等。若房产满五唯一，可免征增值税及个人所得税；若子女为首次购房，面积在规定范围内，契税有一定优惠。这种方式虽可能当下税费相对高些，但子女后续再出售时，税费政策相对正常。

若房产短期不打算出售，继承费用低；若子女名下无房且满足一定条件，买卖过户可能更划算；赠与则需谨慎考虑后续出售的高额税费问题。

二、房子过户给亲戚怎么操作

房子过户给亲戚，常见有以下几种方式及操作流程：

### 买卖过户

三、亲戚房子怎么过户最省钱

亲戚间房屋过户，要根据具体情况选择最省钱的方式，主要有以下几种：

一是继承过户。若房屋产权人离世，其合法继承人可通过继承方式办理过户。这种方式主要费用是公证费、评估费、等，总体费用相对较低。但前提是存在继承的法定情形。

二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，税率一般为3%

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