一、被限制高消费后能进行房子过户吗

大家要知道，失信被执行人虽然已经成为了法院黑名单上的一员，但是如果在没有限制其房产权益的情况下，或者租房等交易还是可以正常进行的。

就是说，一旦成为失信被执行人，你就不能再进行那些除了满足日常生活所需之外的高端消费活动了，比如买高档车、住豪华酒店等等。

但是呢，如果你的房子是因为司法机关或行政机关依法裁定、决定查封而无法进行交易的话，那就另当别论。

《城市》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得的，不符合本法第三十九条

规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、没有过户的房子是否属于有期限

依据我国现行法律规定，公民向人民法院提起请求维护民事权益的诉讼时限为三年。

在涉及未完成过户的情况下，相应的诉讼实效也应遵循这一规定。

需要注意到的是，即使在后对房屋进行分割并将其分配给其中一方名下的情况下，如果有证据表明该房屋确实属于该当事人所有，则不受诉讼时效的限制。

但为了保障交易安全和各方权益，建议尽早完成房屋所有权转移手续，以防止任何一方私自处分该房产。

三、如何过户

以下是购买回迁房并办理过户手续的详细步骤和所需花费：首先，我们需要先跟卖家那边签署买卖空口协议（，就是白纸黑字的合同），里面写清楚我们之间所有的约定；接着，我们要带上各自的原件和复印件、或者本之类的各种文件，跑到那个叫“房地产交易中心”的地方去办理过户手续；接下来，就是交钱环节了。

这些钱包括什么，那就是交易手续服务费、还有产权登记费、测绘费、工本费、最后还要再加上个土地收益金的；OK终于到了签名这个环节。

签完字之后，咱们就已经成功办理了过户手续～

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