一、房子过户去哪个部门办理手续流程

办理房子过户手续，需根据房屋性质前往不同部门。常见的主要有以下情况：

若是商品房、二手房等普通住宅，一般需前往当地的不动产登记中心办理。办理流程大致如下：

1. 买卖双方签订，明确双方权利义务。

2. 准备相关材料，如、、等。

3. 向不动产登记中心提出过户申请，填写申请表，提交材料。

4. 相关部门会对材料进行审核，包括对房屋产权状况等进行核查。

5. 缴纳相费，如、等，具体税费标准根据当地政策和房屋情况而定。

6. 审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记中心会核发新的不动产权证书。

若涉及等特殊性质房屋过户，可能还需先经相关住房保障部门审核同意后，再按上述普通住宅流程在不动产登记中心办理。总之，办理前最好向当地不动产登记中心咨询清楚具体要求和流程。

二、死亡房产过户需要什么手续和证件

办理死亡房产过户，主要涉及继承相关手续，所需手续和证件如下：

手续方面：

一是办理继承。所有人需到公证处，对事宜进行公证，明确各继承人的继承份额等。若部分继承人放弃继承，需签署放弃继承声明。

二是房产过户登记。继承人凭继承公证书等相关材料到房产管理部门申请办理房产过户手续，房产部门审核通过后，予以办理产权变更登记。

证件方面：

1. 。可由医院或公安机关出具，证明房产所有者已死亡。

2. 房产证。即要过户房产的产权证明。

3. 继承人身份证明。包括身份证、簿等，用以证明继承人身份。

4. 亲属关系证明。证明继承人与被继承人之间的亲属关系，可由公安机关或居委会、村委会等出具。

若涉及，还需提供合法有效的。在办理过程中，要确保材料真实、齐全，按照相关部门要求和程序逐步办理。

三、爸爸的房子过户给儿子需要怎么办理

爸爸将房子过户给儿子，常见有以下几种方式及相应办理流程：

赠与过户：

1. 签订。双方需就房屋赠与事宜达成一致并签订书面合同。

2. 公证（部分地区要求）。前往公证处对赠与合同进行公证，缴纳公证费。

3. 办理房屋评估。确定房屋价值，以便后续缴费。

4. 缴纳税费。受赠方需缴纳契税等相关税费。

5. 办理过户手续。双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到房产管理部门办理过户登记，领取新的房产证。

买卖过户：

1. 签订。明确房屋价格、付款方式等条款。

2. 办理房屋评估（一般需要）。

3. 缴纳税费。买卖双方需根据规定分别缴纳相关税费，如契税、增值税、等。

4. 办理过户手续。提交材料，经审核通过后，完成过户登记并领取新证。

继承过户（若符合条件）：

若父亲去世，儿子可通过继承办理过户。需提供父亲死亡证明、遗嘱（如有）等材料，到公证处办理继承公证后，再到房产部门办理过户。

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