一、北京的房子可以过户给外地户口吗

北京的房子可以过户给外地户口，但需要满足一定条件。具体如下：

一是方面。在京无住房且连续5年（含）以上在京缴纳社会保险或的非京籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。若符合此条件，可通过正常买卖方式完成房屋过户。比如，外地户籍的李某在京连续缴纳满5年且无房，其购买北京房屋时就能办理过户手续。

二是赠与、继承等非买卖方式过户。对于赠与，赠与人需有完全民事行为能力，且赠与行为出于真实意愿，受赠人不受限购政策限制，可办理过户。在继承方面，按照或，继承人不论户籍均可办理房屋过户。

不过，相关政策可能会根据实际情况调整，在办理过户前，建议向当地房地产管理部门详细咨询确认。

二、没有北京户口配偶房子可以过户吗

在没有北京户口的情况下，配偶的房子能否过户需分情况讨论。

若房产为，夫妻之间过户，一般是可以的。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以协商一致对房产进行更名等变更登记手续，通常只需携带、、等相关材料到部门办理即可。

若房产是配偶的，其有权自行决定是否将房产过户给另一方。只要配偶愿意，同样可以办理过户手续，按照相关规定准备好身份证明、房产证明、赠与协议（若为赠与过户）等材料，向不动产登记部门提出申请，经审核符合条件的，即可完成过户登记。

不过，若涉及限购政策等特殊情况，即使是夫妻之间过户，也可能需要满足一定的购房资格条件等要求，具体要依据当时当地的政策来确定。

三、北京房产过户需要北京户口吗

北京房产过户不一定需要北京户口，具体情况需分不同情形来看：

一是购买新建。非北京户籍居民家庭在北京购房，需满足在京连续缴纳社保或个人所得税满5年（含）以上，同时持有有效的等条件，满足这些条件就可办理房产过户。北京户籍居民家庭则不受此限制。

二是购买二手房。对于北京户籍居民家庭，可按家庭实际需求购产并办理过户；而非北京户籍居民家庭，同样要符合上述社保或及暂住证等相关要求。

三是继承、赠与等非买卖方式的房产过户。这种情况下，受赠人、继承人等是否有北京户口通常并非关键因素，只要符合相关继承或赠与的法律规定，提供相应的证明材料，如遗嘱、亲属关系证明等，就可以办理房产过户手续。

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