一、房屋过户需要哪些资料

房屋过户所需资料因不同情况而有所差异，主要分为以下几种常见情形：

**买卖过户**：

1.买卖双方身份证明，如身份证、簿等，以证明双方身份及具备交易资格。

2.房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的关键文件。

3.买卖合同，明确双方交易的具体条款和约定。

**赠与过户**：

1.赠与人与受赠人的身份证明。

2.房屋所有权证。

3.赠与合同，需明确赠与的相关事宜。

4.可能还需要公证书，部分地区规定赠与房产需办理公证。

**继承过户**：

1.继承人身份证明。

2.房屋所有权证。

3.被继承人死亡证明，用于证实继承事实的发生。

4.继承公证书或生效的法律文书，确定继承人的合法地位和继承份额。

此外，根据当地政策和具体情况，可能还需要缴纳相费的凭证等其他辅助资料。在办理房屋过户前，建议向当地部门详细咨询确认。

二、父母过世房子怎么过户儿女

父母过世后，将房子过户给儿女，常见有以下方式：

一是办理继承公证后过户。儿女需先到父母所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处办理公证，提交被继承人死亡证明、明、继承人身份证等相关材料。公证处审核后出具公证书，儿女凭公证书到房产交易中心办理房产过户手续，缴纳相关税费后，即可完成过户。

二是通过法院诉讼途径过户。若继承人之间对存在争议，或无法协商一致办理公证，可向法院提起诉讼。法院经审理作出判决后，儿女可凭生效判决书到房产管理部门办理过户手续。

三是若父母生前留有，明确房产由儿女继承，儿女可持遗嘱等相关材料，按规定办理房产过户。总之，不同方式各有其适用情形和办理流程，儿女可根据自身实际情况选择合适的过户方式。

三、单位职工福利房如何过户

单位职工福利房过户，需根据不同情况按相应流程办理：

一是若该福利房已取得完全产权。职工需确认自身符合单位规定的过户条件，如是否满足一定工作年限等。然后，双方签订，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。接着，准备好身份证、房产证、等相关资料，前往当地不动产登记部门申请办理过户登记手续，经审核资料齐全、符合法定形式后，缴纳相关税费，即可完成过户。

二是若福利房未取得完全产权。这种情况下，通常需先向单位申请并按单位要求办理相关手续，如补缴等，将房屋产权性质转变为完全产权后，再参照上述取得完全产权房屋的过户流程进行操作。

总之，办理单位职工福利房过户，要先明确房屋产权状况，再依据具体情况准备资料、履行相关程序，确保过户合法有效。

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