一、无房产证如何过户给子女

无房产证的房屋无法正常办理过户手续给子女。原因在于，是房屋所有权的法定凭证，其体现了房屋的权属状况。没有房产证，就难以从法律层面明确房屋的真实产权归属，机构不会受理此类过户申请。

不过，针对这种情况，可以考虑以下一些替代方式：

一是通过遗嘱方式。房屋所有者可以订立合法有效的遗嘱，明确表明在其去世后，该房屋由子女继承。但需注意遗嘱的形式和内容要符合法律规定，以确保其法律效力。

二是签订赠与协议。虽然无法即时办理过户，但可以签订赠与协议，明确房屋赠与子女的意愿。待日后能够时，再依据赠与协议办理过户手续。

三是若房屋是因某些特殊原因暂未取得房产证，比如新建房屋尚未完成相关审批程序等，应先完善相关手续，取得房产证后，再按照正常的过户流程将房屋过户给子女。

二、有抵押房屋可以过户吗

有抵押的房屋在一定条件下是可以过户的，具体情况如下：

其一，若取得抵押权人的同意。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。若抵押权人同意房屋过户，那么在符合相关程序和规定的前提下，可正常办理过户手续。

其二，受让人代为清偿债务消灭抵押权。在未经抵押权人同意的情况下，若受让人愿意代为清偿抵押房屋所担保的债务，从而使抵押权消灭，那么房屋也可以办理过户登记。因为一旦债务清偿，抵押权的存在基础消失，就不再对房屋过户构成阻碍。

需要注意的是，在办理有抵押房屋过户时，相关当事人应严格遵循和相关程序，确保过户行为合法有效，以避免后续可能产生的法律纠纷。

三、无房产证该怎么更名过户呢

无房产证的情况下，通常是不能进行正常的更名过户的，但可以根据不同情形来处理：

一是房屋本身合法，只是暂时未取得房产证。比如新建尚未完成初始登记。这种情况下，买卖双方可以先签订，明确约定在取得房产证后再办理过户手续，待条件具备时，按正常流程办理。

二是房屋属于等无法办理房产证的类型。小产权房因缺乏合法产权基础，其交易不受法律保护，无法进行合法的更名过户。购买此类房屋存在较大风险，可能面临房屋被拆除、无法获得补偿等问题。

三是存在历史遗留问题导致没有房产证。如老旧房屋产权资料缺失等，当事人可先向当地房产管理部门或相关职能部门反映情况，申请对房屋产权进行调查核实，看能否通过补办手续等方式取得房产证后再行过户。

总之，无房产证更名过户需根据具体情况分析，谨慎处理，避免陷入法律风险和经济损失。

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