一、房产未过户转卖第三人合法不

房产未过户转卖第三人的情况，需分情况来判断其合法性。

若原房主在未过户情况下转卖房产给第三人，且原合法有效，这种转卖行为通常不合法。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。在房产未过户时，原房主并未完全丧失所有权，但将房产转卖给第三人，可能构成对原买受人的违约，需承担违约责任。

然而，如果原房主与原买受人之间的买卖合同存在法定无效、可撤销等情形，比如存在欺诈、胁迫等导致或被撤销，那么原房主转卖房产给第三人且办理合法手续后，这种转卖可能是合法的。

此外，若第三人符合善意取得的条件，即第三人在受让房产时是善意的，支付了合理价格并已办理登记手续，那么第三人可依法取得房产所有权，这种情况下的转卖行为也可能被认定为合法。总之，要具体问题具体分析。

二、房主不配合过户,房子经过三手

在这种房主不配合过户且房子经过三手的情况下，需要明晰各方的权利义务及相应解决途径。

首先，要确定各手交易的合同效力。查看每一次房屋交易时签订的买卖合同是否符合法律规定，是否存在无效或可撤销的情形。若合同均有效，那么各方均应按照合同约定履行各自义务，原房主不配合过户的行为构成违约。

对于购房者而言，可以依据合同约定，要求原房主履行过户义务。若协商不成，可向提起诉讼，通过司法途径强制原房主配合办理过户手续。同时，要注意保留好相关交易凭证、合同、付款记录等证据，以支持自己的诉求。

若在房屋转手过程中存在中介等第三方，也可要求中介协助沟通协调，若中介存在过错导致此局面，可根据与中介签订的服务合同追究其责任。总之，要通过合法合理的途径维护自身的合法权益。

三、交易过户费用

经济适用房交易过户费用涉及多个方面，具体如下：

一是。购买经济适用房满一定年限后上市交易的，需缴纳土地出让金。一般按房屋成交价或评估价的一定比例收取，具体比例各地规定有所不同。

二是。根据相关规定，若购房者为，房屋面积小于90平方米，契税按房屋成交价的1%征收；面积在90 - 144平方米之间，契税按1.5%征收；面积大于144平方米或购买及以上，契税按3%征收。

三是。若经济适用房满足满五唯一条件，即满五年且是卖方家庭唯一住房，可免征个人所得税；否则，需按房屋成交价与原购房价格差额的20%或房屋成交价的1%征收。

四是。若房产证未满两年，需缴纳增值税，一般按房屋成交价的5.6%征收；满两年则免征。

此外，还可能涉及、交易手续费等费用，具体金额和征收标准因地区而异，在交易过户时应以当地政策为准。

以上是关于房产未过户转卖第三人合法不的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。